Участок под застройку Продажа

Αυτό το οικόπεδο 405 τ.μ. στην δυτική Καλαμάτα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια εξαιρετική τοποθεσία. Φωλιασμένο σε μια ήσυχη γειτονιά, προσφέρει εκπληκτική θέα που συνδυάζει τόσο το αστικό όσο και το φυσικό τοπίο. Μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης και την παραλία, αυτό το οικόπεδο απολαμβάνει μια αξιοζήλευτη θέση. Ο βέλτιστος προσανατολισμός του εξασφαλίζει ότι το φυσικό φως πλημμυρίζει το χώρο από το πρωί έως το βράδυ, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Με συντελεστή δόμησης 0,6, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής περίπου 243 τ.μ., ιδανικό για μια σύγχρονη μονοκατοικία με κήπο και θέσεις στάθμευσης. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας, με προσεκτικά σχεδιασμένα κτίρια που εναρμονίζουν την αισθητική με τη λειτουργικότητα. Με πρόσβαση από δημόσιο δρόμο και άμεση σύνδεση με τις αστικές υποδομές, αυτό το ακίνητο προσφέρει την τέλεια ισορροπία ευκολίας και ηρεμίας, που θυμίζει ζωή στην ύπαιθρο. Μια πραγματικά αξιόλογη ευκαιρία για επένδυση στην καρδιά του αστικού ιστού της Καλαμάτας. Τοποθεσία: Η Καλαμάτα είναι η πρωτεύουσα και το κεντρικό λιμάνι της Μεσσηνίας ενώ βρίσκεται στη Δυτική Πελοπόννησο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμάτα είναι μία από τις μεγαλύτερες παραγωγούς ελιάς στον κόσμο. Τα τελευταία χρόνια αποτελεί έναν από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς προσφέροντας αρκετές επιλογές για κάθε γούστο. Η Καλαμάτα είναι γνωστή για τη παραλία της καθώς κανείς μπορεί να απολαύσει τη βόλτα του στο Μεσσηνιακό Κόλπο και με θέα τον Ταΰγετο καθόλη τη διάρκεια του χρόνου.Όλη η παραλιακή διαδρομή έχει ποδηλατόδρομο, ενώ στην περιοχή υπάρχουν αρκετά καφέ, μπαρ, καταστήματα και ουζερί. Προσβασιμότητα: Η Καλαμάτα απέχει είναι μόλις 223 χιλιόμετρα από την Αθήνα, 215 χλμ. από την Πάτρα και 715 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη.Η Καλαμάτα διαθέτει διεθνές πολιτικό αεροδρόμιο από το οποίο πραγματοποιούνται πτήσεις προς Θεσσαλονίκη, καθώς και πολλές εποχικές πτήσεις τσάρτερ προς διάφορες πόλεις της Ευρώπης. Επενδυτική Δύναμη: Η Καλαμάτα αναδεικνύεται ως ένας από τους πλέον ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της χώρας προσελκύοντας ολοένα και περισσότερους ξένους αλλά και έλληνες επενδυτές.