Дом - Здание Продажа

Πωλείται Κτίριο 7 Ορόφων στην Περιοχή Νεάπολης Εξαρχείων - Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 1250 τ.μ. στην καρδιά της περιοχής Νεάπολης Εξαρχείων, το οποίο διαθέτει 7 ορόφους, με κάθε όροφο να έχει 3 διαμερίσματα. Στο ισόγειο υπάρχουν 3 καταστήματα, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, με αναβαθμισμένα υλικά και σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά: • Συνολική επιφάνεια: 1250 τ.μ. • 7 όροφοι με 3 διαμερίσματα ανά όροφο, συνολικά 17 διαμερίσματα • 3 καταστήματα στο ισόγειο • Ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά laminate, κουφώματα αλουμινίου, air condition, υδραυλικά και ηλεκτρολογικά στα διαμερίσματα , νέος θάλαμος ασανσερ . (2023 -2024) • Άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες • 6’ από την νέα στάση του μετρό Αυτή η μοναδική επενδυτική ευκαιρία σας επιτρέπει να εκμεταλλευτείτε έναν από τους πιο ζωντανούς και ανερχόμενους τομείς της Αθήνας. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 20, WC: 10, Εμβαδόν: 1250 τ.μ., Δωμάτια: 35, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 18, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ.μ., Eπίπεδα: 8, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Χωματόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10