Участок под застройку Продажа

Πωλείται ή δίδεται με αντιπαροχή εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου, στην προνομιακή περιοχή της Καλλίπολης (Καλλίπολη - Φρεαττύδα - Καλλίπολη). Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, με διαθέσιμες υποδομές ρεύματος και νερού, διαστάσεις πρόσοψης 11,25 μ. και βάθος 10 μ., συντελεστή δόμησης 3 και συντελεστή κάλυψης 60%. Διαθέτει υφιστάμενο κτίσμα 220 τ.μ. (έτος κατασκευής 1968) με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Η θέση του είναι ιδανική για επαγγελματική χρήση, επένδυση, αντιπαροχή, κατασκευαστές και κατοικία, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, θάλασσα, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης, λιμάνι και εστιατόρια, σε ήσυχη οικιστική περιοχή, μόλις 1 χλμ. από το λιμάνι και 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία της Φρεατίδας. Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις, ενώ το υπάρχον κτίσμα και ο υπόλοιπος συντελεστής δόμησης παρέχουν ευελιξία για διάφορες κατασκευαστικές επιλογές. Olympia Properties Υπεύθυνος συνεργάτης: MARKOS LIANOS, Τηλ.: 6932205070, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114111444, email: info@olympia-properties.com, website: https://www.olympia-properties.com Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας μεταφέρθηκαν από τον ιδιοκτήτη. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων για τα οποία είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012