Сельскохозяйственный участок Продажа

Πωλούνται δύο τεμάχια, με πρόσοψη επί της Ε.Ο. Λαμίας-Στυλίδας. Το μεγαλύτερο τεμάχιο είναι 10,6 στέμματα και έχει 66 μέτρα και 140 μέτρα βάθος. Υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής κτιρίου επιφάνειας 2.000 τ.μ.. Το μικρότερο τεμάχιο είναι 5,7 στρέμματα, με 88 και 77 μέτρα βάθος. Και για τα δύο έχουν εκκριθεί άδειες και εγκρίσεις και εκκρεμούν οι άδειες οικοδομής, οι οποίες μπορούν να τροποποιηθούν σύμφωνα με τις απαιτήσεις του πελάτη. Στο μικρό υπάρχουν εγκρίσεις για πρατήριο υγρών καυσίμων με υγραέριο, ενώ απέναντι υπάρχει το δίκτυο φυσικού αερίου, όπου μπορεί να γίνει πρατήριο φυσικού αερίου. Ο κόμβος είναι κοινός και για τα δύο τεμάχια, εγκεκριμένος, κατασκευασμένος με ποσοστό 70% και εκκρεμεί το ασφαλτικό υλικό και τα φωτιστικά. Η οικοδομική γραμμή είναι στα 30 μέτρα από τον άξονα της οδού. Τα ακίνητα βρίσκονται πάνω στον άξονα της Ε.Ο. Λαμίας-Στυλίδας, ο οποίος αποτελεί την ανατολική είσοδο της πόλης της Λαμίας και απέχουν περίπου απόσταση 800 μέτρων από τον κόμβο της Ε.Ο. Αθηνών-Θεσσαλονίκης. Ακριβώς απέναντι δεν δύναται να οικοδομηθεί οτιδήποτε άλλο, λόγω του ότι είναι κηρυγμένος αρχαιολογικός χώρος και ως εκ τούτου, όποια επιχείρηση και κτίριο θα είναι εμφανές από την Εθνική οδό. Σε περίπτωση εκσκαφής για την οποία έχει εκδοθεί άδεια απο την Πολεοδομία και το ΣΥΠΟΘΑ, θα προκύψουν χώματα λατομείου περίπου 150.000 κυβικά τα οποία μπορούν να πωληθούν με τιμή άνω του 1,50 €/κυβικό. Τιμή πώλησης και για τα δύο κομμάτια 30.000 ευρώ/στρέμμα. Η τιμή πώλησης των τεμαχίων μεμονωμένα θα συζητηθεί.