Участок под застройку Продажа

Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.843τ.μ., τοποθετημένο στη Βουνοπλαγιά Ζίτσας, Ιωαννίνων, σε περιοχή που συνδυάζει ήπια οικιστική ανάπτυξη, ηρεμία και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο είναι επίπεδο, με πρόσοψη σε τσιμεντοστρωμένο δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και πρακτική αξιοποίηση, ενώ η θέα προς το πράσινο ενισχύει τον χαρακτήρα ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής. Tο οικόπεδο διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως περίπου 350 τ.μ. για κατοικία, με συντελεστή κάλυψης 60% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ.. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν κατάλληλο για την ανάπτυξη ανεξάρτητης κατοικίας ή μικρού συγκροτήματος κατοικιών, με άνετους υπαίθριους χώρους και λειτουργικό σχεδιασμό. Το ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία περιοχή που προσφέρει γαλήνη, φυσική ομορφιά και εύκολη σύνδεση με την πόλη των Ιωαννίνων, εξασφαλίζοντας ποιότητα ζωής και προοπτικές ανάπτυξης σε ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον. https://marketplace.theprosperty.com/listings/10523 ☎️ 210 6812500.