Участок под застройку Продажа

Πρόκειται για γωνιακό οικόπεδο, περίπου 20x30 μ., στην κοινότητα Κάτω Καστριτσίου, Δημοτική Ενότητα Ρίου (Δήμος Πατρέων, Ν. Αχαϊας). Η βόρεια πλευρά του συνορεύει με γειτονική οικία, η δυτική πλευρά έχει πρόσοψη σε συνοικιακό δρόμο, η νότια πλευρά βλέπει σε αδιέξοδο δρομάκι, και η ανατολική πλευρά συνορεύει με κοινόχρηστο χώρο. Ολόκληρη η νοτιοδυτική πλευρά του οικοπέδου έχει άριστη οπτική επαφή με τη θάλασσα, η οποία βρίσκεται στα 2,9 χιλιόμετρα. Το οικόπεδο ενδείκνυται για κτίσιμο κατοικιών και έχει άδεια δόμησης για οικία 240 τ.μ. σύν 40 τ.μ. σοφίτα. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, 8 χλμ. από το κέντρο της Πάτρας (~10 λεπτά με το αυτοκίνητο) και συνορεύει με την Πανεπιστημιούπολη Πατρών. Πρόκειται για ήσυχη γειτονιά, με ιδιόκτητες και εξοχικές κατοικίες, καθώς επίσης και σχολικές μονάδες όπως το Πειραματικό Γυμνάσιο και το Πειραματικό Λύκειο, που εξυπηρετούν κυρίως το προσωπικό του Παν/μίου Πατρών. Εμβαδόν: 590 τ.μ. Κάλυψη: 60% Τιμή: 230,000 € Τιμή ανα τετραγωνικό μέτρο: 390 € Δείκτης Δόμησης: 0.4 για κτήρια οποιασδήποτε χρήσης. 0.6 για κτήρια επαγγελματικής χρήσης Γεωγραφικό στίγμα: 38˚ 16&#***/*******.Ν, 21˚ 47&#***/*******.Ε. Υψόμετρο: 150 μ.