Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Κωδικός ακινήτου: 2-1814 - Κέντρο Σύνταγμα Συνταγμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει πρόσβαση ΑΜΕΑ, συναγερμό - Τιμή: 360.000 €
Κωδικός ακινήτου: 2-1814 – Κέντρο, Σύνταγμα
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 84 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο στο Σύνταγμα, στο πλέον εμπορικό και τουριστικό σημείο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελείται από 2 λειτουργικούς χώρους και μπάνιο, έχει κατασκευαστεί το 1960 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η.
Διαθέτει πρόσβαση ΑΜΕΑ, σύστημα συναγερμού και εξαιρετική προβολή. Είναι μισθωμένο επί σειρά ετών σε επαγγελματία που δραστηριοποιείται επιτυχώς στον τουριστικό τομέα, με σταθερή, αποδεδειγμένα συνεπή πληρωμή ενοικίου.
Το μηνιαίο ενοίκιο ανέρχεται σε 1.500 €, αποφέροντας εξαιρετική καθαρή απόδοση περίπου 5%, γεγονός που καθιστά το ακίνητο σίγουρη και ασφαλή επένδυση στην πιο περιζήτητη περιοχή του κέντρου της Αθήνας.
???? Τιμή πώλησης: 360.000 €


Property Code: 2-1814 – City Center, Syntagma
FOR SALE: Ground floor commercial store with a total area of 84 sq.m., located in a prime spot in Syntagma – the most commercial and touristic area in the heart of Athens. The property consists of 2 functional spaces and a bathroom, built in 1960, with energy class H.
It features disabled access, a security alarm system, and excellent visibility. The property is long-term leased to a well-established business operating in the tourism sector, with a proven record of timely rent payments.
The monthly rent is €1,500, offering an impressive net return of approximately 5%, making it a secure and reliable investment opportunity in one of the most sought-after locations in central Athens.
???? Sale price: €360,000