Участок под застройку Продажа

Πωλείται προνομιακό οικόπεδο 1.531 τ.μ. – Μαρούσι (Ψαλίδι) – 1.200.000€ Διατίθεται προς πώληση διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.531 τ.μ., στην ευρύτερη περιοχή Ψαλίδι του Αμαρουσίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία με εξαιρετική πρόσβαση, σε απόσταση αναπνοής από βασικούς οδικούς άξονες, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από το αστικό περιβάλλον ενός από τους πλέον ανεπτυγμένους, πράσινους και δημοφιλείς δήμους των βορείων προαστίων. "Η συγκεκριμένη περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση και συντελεστή 0,6, γεγονός που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα, ανάδειξη του φυσικού περιβάλλοντος και υψηλή ποιότητα ζωής." Η μορφολογία του οικοπέδου και η προνομιακή του θέση το καθιστούν ιδανική επιλογή για οικιστική ή μικτής χρήσης ανάπτυξη. Το οικόπεδο διαθέτει δύο προσόψεις σε δρόμους ήπιας κυκλοφορίας και βρίσκεται σε γειτονιά με υψηλό δείκτη ζήτησης, η οποία διακρίνεται για την οργανωμένη δόμηση, την αφθονία πρασίνου και την άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, εκπαιδευτικά ιδρύματα, εμπορικά καταστήματα και λοιπές υπηρεσίες. Η μία πρόσοψη του οικοπέδου βρίσκεται επί της οδού Βύρωνος, με ανεμπόδιστη θέα προς το Άλσος Κατσίβαλη, ενώ η δεύτερη πρόσοψη αντικρίζει τις εγκαταστάσεις του OTE Academy. Η τοποθεσία αυτή ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου, προσφέροντας τόσο άμεση σύνδεση με σημαντικούς φορείς και επιχειρήσεις όσο και ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ποιότητας ζωής. Η περιοχή του Αμαρουσίου συγκεντρώνει διαχρονικά έντονο ενδιαφέρον τόσο από επενδυτές όσο και από ιδιώτες, λόγω των άρτιων υποδομών, της ποιοτικής οικιστικής ανάπτυξης και της σταθερής αξίας των ακινήτων. Συντελεστής δόμησης: 0,6 – Δόμηση: 918,6 τ.μ. Τιμή πώλησης: 1.200.000€ Κωδικός ακινήτου: 3689 Αποκλειστική διάθεση: Kopanitsanos Real Estate since 1961