Участок под застройку Продажа

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία: Οικόπεδο 638 τ.μ. στον Παράδεισο Νέστου.
Κωδικός ακινήτου: 1-297 - Χρυσούπολη Παράδεισος ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, συνολικής έκτασης εξακοσίων τριάντα οκτώ τετραγωνικών μέτρων (638,00 τ.μ.), το οποίο βρίσκεται εντός του συνοικισμού Παραδείσου. Σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης εντός σχεδίου οικισμού, το οικόπεδο αυτό έχει όριο αρτιότητας 300 τ.μ. και απαιτούμενο πρόσωπο 12 μέτρων. Αυτό σημαίνει ότι θεωρητικά υπάρχει η δυνατότητα κατάτμησης σε δύο ανεξάρτητα οικόπεδα, καθένα με εμβαδόν περίπου 319 τ.μ. και πρόσωπο 13,75 μέτρων. Στην περίπτωση κατάτμησης, κάθε ένα από τα δύο οικόπεδα θα έχει τη δυνατότητα δόμησης 240,00 τ.μ. κύριας επιφάνειας, συν επιπλέον 40,00 τ.μ. παταριού ξηράς δόμησης. Εάν το οικόπεδο παραμείνει ενιαίο, η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 510,40 τ.μ.. Η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη και στις δύο περιπτώσεις είναι 60%. Η εξαιρετική του θέση δίπλα στον μαγευτικό ποταμό Νέστο προσδίδει στο οικόπεδο αυτό μοναδικό επενδυτικό ενδιαφέρον για τουριστική εκμετάλλευση. Οι πιθανές χρήσεις περιλαμβάνουν: Δημιουργία σύγχρονων τουριστικών κατοικιών προς ενοικίαση. Ανέγερση ενός μικρού και φιλόξενου boutique hotel.Ανάπτυξη εγκαταστάσεων που υποστηρίζουν δραστηριότητες αναψυχής στον ποταμό (π.χ., ενοικίαση εξοπλισμού, μικρό κατάλυμα).ΤΙΜΗ 45.000,00 ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.