Участок под застройку Продажа

Πωλείται γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ. στην περιοχή Εγλυκάδα Πατρών, σε οικιστική ζώνη. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,2, με δυνατότητα δόμησης έως 600 τ.μ., συντελεστή κάλυψης 70% και επιτρεπόμενο ύψος έως 16,00 μέτρα. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με πρόσοψη και ανοιχτωσιά, γεγονός που προσδίδει ιδιαίτερη αξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο διαθέτει έγκυρη οικοδομική άδεια και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως σχολεία, αγορά, εκκλησία, στάσεις λεωφορείων, στρατόπεδο και νοσοκομείο. Απέχει μόλις 1,5 χιλιόμετρο από τη θάλασσα και από το κέντρο της Πάτρας, 5 χιλιόμετρα από γειτονικό χωριό και 35 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Αράξου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές, ιδανικό για κατασκευή κατοικιών ή μικρής πολυκατοικίας, σε περιοχή με αυξημένο οικιστικό ενδιαφέρον και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της πόλης. https://marketplace.theprosperty.com/listings/11600 ☎️ 210 6812500.