Участок под застройку Продажа

Ακίνητο στην Μάνδρα, θέση Πρινάρι. Πρόκειται για οικόπεδο έκτασης 3.296,54 τ.μ. με πρόσοψη 37,95 μ.,άρτιο και οικοδομήσιμο, εκτός σχεδίου πόλεως,(υπάρχει τοπογραφικό σχέδιο ). Το ακίνητο βρίσκεται απέναντι από τον οικισμό Πανόραμα στο Παλαιοχώρι, μόλις 300 μέτρα από την Παλαιά Εθνική Οδό Αθηνών- Θήβας, σε μία καταπράσινη περιοχή.Εντός του οικοπέδου υπάρχουν,ελιές,συκιές,και αμυγδαλιές. Το οικόπεδο απέχει 35' από την Αθήνα και τις παραλίες της Ψάθας και του Πόρτο Γερμανό. Διαθέτει νόμιμη οικοδομική άδεια για κατοικία 74 τ.μ.+ 10 τ.μ.πατάρι χωρίς δυνατότητα επέκτασης ,σχεδιασμένη με αρχές βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής, αξίας 15.000 ευρώ. Το οικόπεδο έχει νότιο προσανατολισμό για μέγιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός και της ηλιακής ενέργειας. Η θέση και η μορφή του κτιρίου, έχουν μελετηθεί, έτσι ώστε να εξασφαλίζεται φυσικός αερισμός, δροσιά το καλοκαίρι και θερμική άνεση τον χειμώνα, χωρίς την υπερβολική χρήση ενεργοβόρων συστημάτων.