Участок под застройку Продажа

Στην περιοχή Μαγούλα της Ερέτριας, διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσια έκταση συνολικού εμβαδού 76.000 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση επαφή στη θάλασσα και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης. Το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου και χωρίζεται λειτουργικά σε δύο τμήματα. Το πρώτο τμήμα, επιφάνειας 56.000 τ.μ., βρίσκεται άνωθεν του παραλιακού δρόμου και επιτρέπει την ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας έως 10.000 τ.μ. Το δεύτερο τμήμα, παραθαλάσσιο 20.000 τ.μ., μπορεί να μην είναι οικοδομήσιμο, αλλά υπάρχει η δυνατότητα αγοράς γειτονικών παλαιών κτισμάτων, τα οποία μετά από ανακαίνιση μπορούν να λειτουργήσουν ως βοηθητικοί χώροι μιας ξενοδοχειακής εγκατάστασης. Τα δύο τμήματα επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω διανοιγμένης τάφρου, που επιτρέπει την ασφαλή και άμεση πρόσβαση στο παραθαλάσσιο τμήμα χωρίς διέλευση του δρόμου, εξυπηρετώντας απόλυτα τις ανάγκες μιας τουριστικής μονάδας. Η πρόσβαση είναι εύκολη και ταχύτατη: 90 χλμ από το κέντρο της Αθήνας (περίπου 1 ώρα οδικώς) και 115 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος (περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά). Η στρατηγική τοποθεσία, η απευθείας επαφή με τη θάλασσα και οι προϋπάρχουσες υποδομές καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή για τουριστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών στην Εύβοια. Τιμή πώλησης 3.250.000€. PROPERTY CODE: ΕΕ1622758 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1