Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία: Γωνιακό Κατάστημα 132 τ.μ. επί της Ελ. Βενιζέλου στη Νέα Σμύρνη Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς πώληση, σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Νέας Σμύρνης, επί της Λεωφόρου Ελευθερίου Βενιζέλου, ένα γωνιακό ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 132 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον πατάρι 65 τ.μ. και είναι στρατηγικά χωρισμένο σε δύο (2) ανεξάρτητα καταστήματα, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία και αξιοποίηση: Κατάστημα 1: Επιφάνεια 32 τ.μ. (ισόγειο) Κατάστημα 2: Επιφάνεια 100 τ.μ. (ισόγειο) Βασικά Χαρακτηριστικά και Πλεονεκτήματα: Κεντρικότατη Θέση: Άμεση πρόσοψη και εύκολη πρόσβαση επί της Ελ. Βενιζέλου, σε σημείο υψηλής εμπορικής κίνησης. Προσβασιμότητα: Βρίσκεται ακριβώς μπροστά σε στάση Τραμ, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή πελατών και εύκολη πρόσβαση για τους εργαζομένους. Επενδυτική Απόδοση: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεση ετήσια απόδοση 6,2%. Αποτελεί μία σίγουρη επένδυση με σταθερό εισόδημα. Τιμή Πώλησης: € 710.000 ΔΕΚΤΕΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός εμπορικού ακινήτου υψηλής απόδοσης σε κομβικό σημείο της Νέας Σμύρνης. Για περισσότερες πληροφορίες και διευκρινίσεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.