Отдельный дом на одну семью 415 m², новая, Центр, Sikamino

In a location of unparalleled beauty in Oropos, rises an architectural masterpiece that combines the serene tranquility of nature with the cosmopolitan aura of the sea. This two-level 415 sq.m. villa, set on a private estate of 6,275 sq.m., resembles more a cinematic backdrop than a typical residence. Designed by a renowned Athenian architectural firm, it showcases clean modern lines, luxurious reinforced concrete construction, and sharp geometric balance — offering the potential to become a grand mansion or three fully independent residences. Perimeter lighting, a pool, olive grove, BBQ, insulation, landscaped outdoor spaces, pilotis, and private parking elevate the living experience to a whole new level. The morning light flows through every corner, highlighting its luxurious features: 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1 WC, energy class A+, storage areas, and a modern heat pump system. Its northern orientation ensures natural coolness, while the unobstructed mountain and sea views create an atmosphere of calm. Located just 6.5 km from the sea and 2 km from local markets and transport, the property is ideal for those dreaming of a prestigious permanent or holiday home. Priced at €950,000, this villa is not just a real estate purchase — it's an invitation to a lifestyle of luxury, nature, and ultimate freedom. במיקום בעל יופי שאין שני לו באורופוס, מתרומם יצירת מופת אדריכלית המשלבת את השלווה המוחלטת של הטבע עם האווירה הקוסמופוליטית של הים. הווילה בשני מפלסים, בשטח של 415 מ'ר, בנויה על מגרש פרטי של 6,275 מ'ר, ונראית יותר כמו סט של סרט קולנוע מאשר נכס רגיל. העיצוב, פרי יצירתו של משרד אדריכלים אתונאי מוביל, מציג קווים מודרניים נקיים, בטון יוקרתי וגיאומטריה קפדנית – עם אפשרות להפוך לאחוזת פאר או לשלוש דירות עצמאיות לחלוטין. תאורה היקפית, בריכה, מטע זיתים, אזור ברביקיו, בידוד, שטחים חיצוניים מעוצבים, עמודי פיילוטי ומקומות חניה פרטיים משלימים חווית מגורים ברמה הגבוהה ביותר. אור השחר חודר לכל פינה ומדגיש את מאפייני היוקרה של הנכס: 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, שירותי אורחים, דירוג אנרגטי A+, מחסנים ומערכת חימום עם משאבת חום. החזית הצפונית שומרת על רעננות, והתצפית הפתוחה להר ולים מגבירה את תחושת השקט. במרחק של 6.5 ק'מ מהים ו-2 ק'מ מהשוק ומהתחבורה הציבורית, זהו נכס אידיאלי למי שמחפש בית קבוע או נופש ברמה הגבוהה ביותר. במחיר של €950,000, לא מדובר רק ברכישת נכס – אלא בכניסה לאורח חיים שמשלב יוקרה, טבע וחירות מוחלטת. Availability Vacant, Facade in Rural road, Access, Orientation North, View Hills - Sea, Bright Bright Bright, Zone Residential Residential, Distance from market 2000meters, Distance from sea 6500meters, Distance from public transport 2000meters, Golden Visa, Showcase Property, Urban location of the property Out of plan, Plot area 6275sq.m, Building permit, Semi-basement area 0sq.m, Basement area Basement area 0sq.m, Ground floor area 225sq.m, Elevated Ground Floor Area 190sq.m, Noise Quiet, Energy class A+, Suitable For permanent and holiday residence, Exterior condition of the property Perfect, Luxury Residence, Garden Olive grove, Pool, Pilotis, Barbeque, Complete landscaping, Perimeter lighting of the plot, Parking space, Insulations MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr G.C.R No 067058303000