Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Σε γειτονιά με σταθερή εμπορική κίνηση και διαρκή ζήτηση, στα Ταμπούρια Πειραιά, επί της οδού Αγχιάλου, διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα συνολικού εμβαδού 32 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορικό σημείο, με πρόσοψη σε δρόμο με διέλευση και κατοικίες, απέναντι από σχολείο και μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς Κερατσίνι, Δραπετσώνα και το κέντρο του Πειραιά. Το κατάστημα είναι ισόγειο, υγειονομικού ενδιαφέροντος, αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και διαθέτει φούσκα στην πρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου και ανακαινίστηκε πλήρως το 2007. Είναι κατάλληλο για χρήση ως μικρή επιχείρηση, κατάστημα εστίασης, take away, αποθήκη ή γραφείο. Τα πάγια έξοδα είναι εξαιρετικά χαμηλά καθώς δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, καθώς το δυνητικό ενοίκιο κυμαίνεται από 350 έως 400 ευρώ μηνιαίως, προσφέροντας εκτιμώμενη απόδοση (ROI) περίπου 8,4% με τιμή ενοικίασης στα 350 ευρώ. Η τιμή πώλησης είναι 45.000 ευρώ. Μια προσιτή και έτοιμη λύση για ιδιοχρησία ή επένδυση, σε μια ώριμη και σταθερά αναπτυσσόμενη εμπορική ζώνη του Πειραιά..