Участок под застройку Продажа

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: Εξαιρετικό Αγροτεμάχιο με Άδεια Δόμησης – Άγιος Στέφανος Αυλιωτών, Κέρκυρα Στην καταπράσινη περιοχή του Αγίου Στεφάνου Αυλιωτών στην Κέρκυρα, προσφέρεται προς πώληση μοναδικό αγροτεμάχιο με πανοραμική θέα στους δύο γραφικούς κόλπους της περιοχής. Εμβαδόν Οικοπέδου: 5.597 τ.μ. Δυνατότητα Δόμησης: Έως 440 τ.μ. Άδεια Οικοδομής: Εκδοθείσα & εν ισχύ έως 31/12/2025 (με εγκεκριμένη παράταση) Τοποθεσία: Άγιος Στέφανος Αυλιωτών, Βόρεια Κέρκυρα Θέα: Πανοραμική και στους δύο κόλπους της περιοχής Εντός Αγροτεμαχίου: Περιλαμβάνει ώριμες ελαιορριζες Το ακίνητο διαθέτει ισχύουσα οικοδομική άδεια και μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα είτε ως πολυτελής τουριστικός χώρος διαμονής, είτε για ιδιόχρηση, ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία υψηλής αισθητικής. Πλεονεκτήματα: Ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση Επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα εκμετάλλευσης στον τουριστικό κλάδο Ώριμη άδεια που εξοικονομεί χρόνο και κόστος Απόσταση από Κέρκυρα: 38 χιλιόμετρα Πώληση, Οικόπεδο, Εμβαδόν: 5597 τ.μ., Θέα, Εντός σχεδίου πόλεως, Κλίση: Επικλινές, Αντιπαροχή, Συντελεστής δόμησης: 0.2, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Κατάλληλο για αγροτική χρήση, Συντελεστής κάλυψης: 10, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Μήκος Πρόσοψης: 72