Участок под застройку Продажа

Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο επιφανείας 3.300 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός του οικισμού Πανοράματος. Έχει συντελεστή δόμησης 0.6, πρόσοψη 28 μέτρα και βάθος 117 μέτρα. Το αγροτεμάχιο διαθέτει υφιστάμενη οικοδομική άδεια για κατοικία 200 τμ., προσφέροντας άμεση δυνατότητα αξιοποίησης. Βρίσκεται σε καταπράσινο περιβάλλον, μέσα στη φύση, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα στο βουνό και ταυτόχρονα εξαιρετική προσβασιμότητα, καθώς απέχει ελάχιστα από όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του Πανοράματος. Τοποθεσία: Το Πανόραμα βρίσκεται ανατολικά της Θεσσαλονίκης, στους πρόποδες του όρους Χορτιάτη και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πανόραμα λόγω της εκπληκτικής του θέσης καθώς βρίσκεται μέσα σε ένα πανέμορφο δάσος, με πανοραμική θέα σε όλο τον θερμαϊκό κόλπο θεωρείται μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της ευρύτερης περιοχής προσφέροντας πληθώρα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερης αισθητικής. Η περιοχή διαθέτει, επίσης, δικό της (δημοτικό) θερινό κινηματογράφο, πισίνα και γυμναστήριο ολυμπιακών προδιαγραφών. Το Πανόραμα φιλοξενεί τρία δημόσια σχολεία, ένα γυμνάσιο καθώς και πολλά ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων. Προσβασιμότητα: Το Πανόραμα είναι μόλις 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η δημόσια συγκοινωνία προς το κέντρο της πόλης και προς άλλες περιοχές γίνεται με τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ Επενδυτική Δύναμη: Το Πανόραμα διατηρεί υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Είναι μια αμιγώς οικιστική περιοχή μεσαίων και υψηλών εισοδημάτων, ενώ τα τελευταία χρόνια έχει σημειωθεί σημαντική αύξηση στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών και μονοκατοικιών, αποτέλεσμα της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της χώρας μέχρι πρόσφατα.