Мастерская Продажа

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Κοκκινιά - Βιοτεχνικός Χώρος 202τμ σε οικόπεδο 196τμ, 2 χώροι, 2 επίπεδα: ισόγειο (181τμ) - πατάρι (21τμ), ελάχιστο ισόγειο 181τμ, ελάχιστη ανωδομή 21τμ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2022, τύπος κατασκευής μπετόν, wc, xωρίς θέρμανση, parking, πρόσοψης, ενιαίος χώρος, εμβαδόν γραφείων 21, ύψος οροφής 4.2μ, ύψος οροφής μεικτό 4.7μ, 2 επίγειες πόρτες, πατάρι, τύπος δαπέδων μπετόν, τριφασικό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, χαμηλή όχληση, αυτοτελές, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 20μ), πλησίον τραμ (έως 2000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 2000μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 2000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ). ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΚΟΚΚΙΝΙΑ | ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 202 τ.μ. | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Τοποθεσία: Κοκκινιά, Πειραιάς Εμβαδόν: 202 τ.μ. (Ισόγειο 181 τ.μ. + Πατάρι 21 τ.μ.) Κατασκευή: 1960 | Ανακαίνιση: 2022 ⚡ Ρεύμα: Τριφασικό Κατηγορία: Επαγγελματικός / Βιοτεχνικός Χώρος Κύρια Χαρακτηριστικά: Ισόγειος χώρος 181 τ.μ. με πατάρι 21 τ.μ. Πρόσοψη 16,4 μ. με 2 μεγάλες συρόμενες πόρτες – ιδανικές για φορτοεκφόρτωση Ύψος οροφής: από 4,20 μ. έως 4,70 μ. Δάπεδο από σκυρόδεμα, κατάλληλο για βιοτεχνική ή αποθηκευτική χρήση Ενεργειακή κλάση: Γ Αυτοτελές ακίνητο – εντός σχεδίου πόλεως WC, εσωτερική σκάλα, πατάρι/αποθηκευτικός χώρος Χωρίς θέρμανση (δυνατότητα εγκατάστασης) Ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση ή επένδυση Πλεονεκτική Τοποθεσία: ✅ 20 μ. από Μετρό/Ηλεκτρικό ✅ 100 μ. από στάση λεωφορείου ✅ 100 μ. από Super Market & Αθλητικές Εγκαταστάσεις ✅ 200 μ. από αγορά, διασκέδαση, τράπεζες ✅ Έως 2.000 μ. από Νοσοκομείο, Πανεπιστήμιο & Τραμ ✅ Γιατί να το Επιλέξετε: ✔️ Εξαιρετικά λειτουργικός χώρος για βιοτεχνία, αποθήκη ή logistics ✔️ Στρατηγική τοποθεσία με πλήρη πρόσβαση σε συγκοινωνίες & αγορές ✔️ Ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες ή επενδυτές ✔️ Δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης και για μικτή χρήση (επαγγελματική & κατοικία) Τιμή €200.000 (κωδ. 138846) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr