Участок под застройку Продажа

Οικόπεδο : Άρτιο και Οικοδομήσιμο. Εμβαδόν : 3312 m2 Τοποθεσία : Οικισμός Κοινότητας Μαγουλάδων του Δήμου Βόρειας Κέρκυρας Τιμή : 450.000 (Τιμή Συζητήσιμη) Θέση : Απόσταση 36 χιλιόμετρα από την πόλη της Κέρκυρας, το Λιμάνι και το Αεροδρόμιο. Συντεταγμένες: 39.756239, 19.672390 Στρατηγικό Πλεονέκτημα Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τις φημισμένες παραλίες Αγίου Γεωργίου Πάγων - Αρίλλα - Αγίου Στεφάνου. Κοντινοί Παραλιακοί - Τουριστικοί Προορισμοί Διαπόντια Νησιά (Μαθράκι, Ερείκουσα, Οθωνοί), Αφιώνας, Περουλάδες-Canal d’Amour, Σιδάρι, Ρόδα, Αχαράβη, Κασσιόπη κι άλλα τουριστικά hotspots. Θέα : Πανοραμική-Αμφιθεατρική Καταπράσινος ελαιώνας με εξαιρετική θέα και ονειρεμένο ηλιοβασίλεμα προς τις παραλίες Αρίλλα, Αγ.Στεφάνου και στο μοναδικής ομορφιάς σύμπλεγμα των Διαποντίων Νήσων (Μαθράκι, Ερείκουσα, Οθωνοί). Περιγραφή Οικοπέδου Η Πρόσοψη του Οικοπέδου βρίσκεται σε Κοινοτικό δρόμο, άμεσα προσβάσιμο, στη διασταύρωση με τους δύο επαρχιακούς δρόμους του Κεντρικού Επαρχιακού Άξονα (Άγιος Γεώργιος Πάγων - Αφιώνας) και Μαγουλάδες - Αρίλλας - Αγ.Στέφανος. Πρόκειται, για ένα προνομιακό οικόπεδο επικλινές, το οποίο διαθέτει ελαιόδενδρα με μαγευτική ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, με φυσική ομορφιά και ειδυλλιακό τοπίο, ήρεμο και γραφικό περιβάλλον, με ανοιχτό ορίζοντα στους ελαιώνες και τις παραλίες Αγίου Στεφάνου, Αρίλλα και Διαποντίων Νήσων, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις. Υπάρχουν ήδη υποδομές ύδρευσης και ηλεκτρισμού, που διευκολύνουν τη διαδικασία δόμησης. Το οικόπεδο είναι αμφιθεατρικό, με αρτιότητα, ιδανικό για εκμετάλλευση επιχειρηματική ή ιδιωτική και ευκαιρίες ανάπτυξης-επένδυσης, όπως τη δυνατότητα κατασκευής πολυτελούς κατοικίας, ξενοδοχειακής ή τουριστικής μονάδας (ενοικιαζόμενα, βίλες, glamping), αγροτουριστικής εκμετάλλευσης κ.ά. Οι νέοι εναλλακτικοί τρόποι τουριστικής εκμετάλλευσης, που έχουν φέρει πιο κοντά τον άνθρωπο με τη φύση και την απλότητα, απαιτούν αντίστοιχη γη, η οποία υπόσχεται έμπνευση, αυτοσυγκέντρωση, ηρεμία και καθαρό αέρα. Οι περιοχές Μαγουλάδες, Αρίλλας και Άγιος Στέφανος είναι ταχέως εξελισσόμενα θέρετρα, προσφέροντας ξεχωριστές εμπειρίες, όπως ιδιαίτερα πολιτισμικά συμβάντα προσελκύοντας κόσμο από τα πιο μακρινά μέρη του κόσμου και είναι ιδιαίτερα φιλόξενες σε νέους μόνιμους κατοίκους ή περαστικούς τουρίστες, οι οποίοι αναζητούν δραστηριότητες ευεξίας, όπως διαλογισμό, γιόγκα, φυσιολατρικό τουρισμό, μουσική. Τα παραπάνω και η αυξανόμενη ζήτηση, σε συνδυασμό με τη γενικότερη ανάπτυξη της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή και άκρως επιλέξιμο και διαπραγματεύσιμο, σε μια εποχή που η Κέρκυρα θεωρείται όχι μόνο για την Ελλάδα αλλά και για το εξωτερικό, μόνιμος τόπος διαμονής, επενδυτικός-επιχειρηματικός-τουριστικός προορισμός all season, με τρομερή εξελισσιμότητα, μεγάλη ανοικοδόμηση και πολλές νέες προοπτικές.