Участок под застройку Продажа

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 335,00 τ.μ. στην περιοχή Μασταμπάς Ηρακλείου Κρήτης, επί της οδού Διγενή Ακρίτα (πάροδος της Αντωνίου Καστρινακη), σε εξαιρετικό σημείο με δύο προσόψεις 17 μέτρων (δίφατσο). Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιά ισόγεια κατοικία 90,00 τ.μ. με χωριστή αποθήκη 15,00 τ.μ. (συνολικά 105,00 τ.μ.), καθώς και διαμορφωμένη αυλή με κήπο, που προσφέρει ιδιωτικότητα και επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης του χώρου. Το ακίνητο: • Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με συντελεστή δόμησης 1.2 • Διαθέτει επιπλέον πρόσβαση από πίσω μέσω της οδού Πατριάρχου Φωτίου • Έχει πλήρη παροχή ρεύματος, ύδρευσης και αποχέτευσης • Βρίσκεται σε κατοικημένη και ποιοτική περιοχή, ιδανική για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική χρήση • Καθαρό ιδιοκτησιακό καθεστώς με πλήρη συμβολαιογραφικά και πολεοδομικά στοιχεία Ιδανικό για: • Ανέγερση κατοικιών ή πολυκατοικίας • Αντιπαροχή • Επενδυτική αξιοποίηση (ενοικίαση / Airbnb / resale) Τιμή συζητήσιμη.