Участок под застройку Продажа

Οικόπεδο προς Πώληση – Κεραμεικός Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, επιφανείας 298 τ.μ., στην καρδιά του Κεραμεικού, σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα και πολιτισμικά σημεία της Αθήνας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, επίπεδο και προσόψεως, με πρόσοψη 11,5 μέτρων. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,2 και συντελεστή κάλυψης 60%, επιτρέποντας τη δόμηση έως 655 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 15,5 μέτρα (3+1 όροφοι). Η χρήση γης είναι Γενική Κατοικία, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, . Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι στρατηγική, μόλις 600 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Κεραμεικού, 900 μέτρα από το Θησείο και τα κοντινά μουσεία, ενώ απέχει μόλις 200-300 μέτρα από το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης και τις πιο ζωντανές περιοχές διασκέδασης της Αθήνας. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση και υψηλή απόδοση. Τιμή Πώλησης: 550.000 € Exclusive Agents Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102200880 Email: info@exclusiveagents.gr Ιστοσελίδα: www.exclusiveagents.gr