Мезонет Ζέρβα Γρ. 23, Επανομή 57500, Центр, Epanomi

ПРОДАЕТСЯ за 180.000 евро: мезонет площадью 140 кв.м в центре Эпаноми, муниципалитет Тhermaikos, на угловом участке в тихом и огороженном жилом комплексе. Недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность, принося ежегодный пассивный доход в размере 3.500 евро от установленной фотоэлектрической системы мощностью 5 кВт по фиксированному тарифу €0,55/кВт⋅ч до 2036 года. Доход освобожден от налогов и гарантирован более чем на 11 лет. Жилая площадь составляет 140 кв.м, включая узаконенные вспомогательные помещения, с частным двором 76,55 кв.м и эксклюзивным парковочным местом. Отопление автономное, с индивидуальным котлом на жидком топливе. Планировка включает три уровня: На цокольном этаже 50 кв.м — автономные апартаменты с гостиной, спальней, ванной комнатой, возможностью установки кухни и отдельным входом. На первом этаже 46 кв.м — единое пространство гостиной, кухни и столовой с камином, WC и прямым выходом во двор. На втором этаже 44 кв.м — три спальни, ванная комната, прачечная и кладовая. Местоположение обеспечивает удобный доступ пешком ко всем основным нуждам: супермаркет (4’), автобусная остановка (2’), кафе и места для завтрака (2’), центр Эпаноми (5’). На машине: пляж Потамос (5’), аэропорт Салоники (15’), центр города (30’). Код недвижимости: A-172. Стоимость: 180.000 евро. Адрес является ориентировочным. Для показа недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности и ИНН в соответствии с законом N.4072/11-4-2012 FEK 86 A. Агентство недвижимости CosmoHome, Ampelokipon 43, 2 этаж, 57019 Перея, Салоники. Для быстрого обслуживания обращайтесь по коду объекта.