Дом - Здание Продажа

Ακίνητο Πολλαπλών Χρήσεων σε Μεγάλο Οικόπεδο – Δυτική Κέρκυρα Βρίσκεται κοντά στους Λιαπάδες, μόλις 4 χλμ. από την Παλαιοκαστρίτσα και περίπου 20 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας, αυτό το ακίνητο τοποθετείται σε οικόπεδο 2.800 τ.μ. με ελαιόδεντρα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες μονάδες: δύο πλήρως ολοκληρωμένα και επιπλωμένα διαμερίσματα 65 τ.μ. και 75 τ.μ., καθώς και μία ημιτελή μονάδα 75 τ.μ. Τα ολοκληρωμένα διαμερίσματα διαθέτουν από δύο υπνοδωμάτια, θέρμανση, τζάκι και κλιματισμό, και είναι έτοιμα προς άμεση χρήση χωρίς να απαιτούνται εργασίες. Το βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ευελιξία του. Οι δύο ολοκληρωμένες κατοικίες μπορούν εύκολα να ενωθούν σε μία ενιαία κατοικία 140 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τρίτη μονάδα, η οποία βρίσκεται στο στάδιο του μπετόν, προσφέρει επιπλέον χώρο 75 τ.μ., που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη ή να ολοκληρωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η διαμόρφωση αυτή προσφέρει μεγαλύτερη εμπορική ευελιξία σε σχέση με μια καθαρά πολυκατοικία διαμερισμάτων. Το ακίνητο έχει δυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται σε πλαγιά, απολαμβάνοντας ηλιοφάνεια καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Με μεγάλα μπαλκόνια, κήπο, υπάρχουσες υποδομές και πρακτική διαρρύθμιση, αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση. Διαθέτει επίσης όλες τις βασικές παροχές, συμπεριλαμβανομένης γεώτρησης για νερό. Βασικά Χαρακτηριστικά: Συνολική δόμηση: 215 τ.μ. Οικόπεδο: 2.800 τ.μ. με ελαιόδεντρα Δύο ολοκληρωμένα διαμερίσματα: 2 υπνοδωμάτια το καθένα Μία ημιτελής μονάδα 75 τ.μ. (ιδανική για αποθήκη ή ολοκλήρωση) Δυτικός προσανατολισμός σε πλαγιά Τζάκι, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, γεώτρηση νερού Δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία 4 υπνοδωματίων Τιμή: 265.000 € Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8–10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8–12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8–10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8–12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα