Односемейная вилла 180 m², Leptokarya, Easts Olimpos

Пиерия – Восточный Олимп Продаётся роскошная вилла 180 кв. м Цена: 400.000 € Код объекта: 200737 У подножия величественного Олимпа, всего в 500 метрах от моря, в живописной Лептокарье Пиерии, расположена элегантная загородная вилла, построенная в амфитеатральной позиции и предлагающая спокойствие, чистый воздух и прекрасные виды. Участок площадью 521,80 кв. м включает два полностью независимых жилых этажа, а также отдельный гостевой дом на первом уровне, что делает объект идеальным как для личного проживания, так и для инвестиционного использования. Первый (нижний) этаж площадью 103,18 кв. м состоит из двух просторных спален с большими встроенными шкафами, светлой и уютной гостиной с кухней, оборудованной стильным камином, а также ванной комнаты. На этом же уровне расположен полностью автономный гостевой дом со своей спальней и ванной комнатой. С задней стороны дома находится функциональная мини-кухня — хозяйственное помещение с двумя стиральными машинами и бойлером для нагрева воды, обеспечивающее дополнительные удобства для повседневного быта. Второй этаж площадью 76,08 кв. м включает две спальни с большими шкафами, солнечную гостиную с кухней и роскошным энергетическим камином из поролита, оснащённым системой воздушных каналов, распределяющих тепло по помещениям. Ванная комната выполнена в высоком стиле и оснащена оборудованием Villeroy & Boch. Просторные террасы второго уровня открывают красивые виды и создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Вилла продаётся полностью меблированной — как внутри, так и снаружи. Она оснащена всеми необходимыми бытовыми приборами: двумя большими и двумя малыми холодильниками, двумя электрическими плитами, двумя посудомоечными машинами, четырьмя кондиционерами inverter, двумя стиральными машинами и тремя телевизорами. Установлены качественные тепло- и звукоизоляционные окна немецкой фирмы Kunstoff с москитными сетками. Предусмотрена также предустановка охранной сигнализации и системы отопления с дизельным котлом. Внешнее пространство дома тщательно ухожено: зелёный сад окружает дом со всех сторон, имеется зона барбекю, автоматический полив, автоматическое освещение и электрические гаражные ворота. В строительстве использованы высококачественные материалы, а внимание к деталям заметно во всех элементах. Этот объект находится в превосходном состоянии и сочетает комфорт, эстетику, природу и удобство. Благодаря трём полностью оборудованным и независимым жилым единицам вилла имеет и высокую инвестиционную привлекательность: консервативная оценка доходности от краткосрочной аренды составляет около 7% в год. Это действительно уникальная возможность для тех, кто ищет сочетание роскоши, природы и выгодной инвестиции.