Дом - Здание Продажа

κτήριο γραφείων με αλλαγή χρήσης σε ΜΦΗ (Μονάδα Φροντίδας Ηλικιωμένων) και ισόγειο κατάστημα, πλήρως εκμισθωμένο σε ενοικιαστές υψηλής φερεγγυότητας, με σταθερό εισόδημα και προοπτικές μακροχρόνιας απόδοσης.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

Συνολική επιφάνεια: 1.762,79 τ.μ.

Υπόγειο: 265,32 τ.μ. με 5 θέσεις στάθμευσης

Ισόγειο κατάστημα: 226 τ.μ. (μισθωμένο σε Τράπεζα έως το 2028 με ετήσια αύξηση μισθώματος 3%)

5 όροφοι: Συνολικής επιφάνειας 1.271 τ.μ. (μισθωμένοι σε ΜΦΗ με μίσθωμα που αυξάνεται 3% ετησίως)

Πλεονεκτήματα:

Πλήρως μισθωμένο σε αξιόπιστους ενοικιαστές (τράπεζα & μονάδα υγείας)

Μακροχρόνια συμβόλαια με ετήσιες αναπροσαρμογές

Τοποθεσία υψηλής ζήτησης στον Ζωγράφου

Θέσεις στάθμευσης – σημαντικό πλεονέκτημα σε πυκνοκατοικημένη περιοχή

Ζωγράφου – Κεντρικό σημείο με υψηλή εμπορική & επενδυτική αξία