Участок под застройку Продажа

Πωλείται Οικόπεδο / Αγροτεμάχιο 2.776 τ.μ. στη Νικήτη, Σιθωνία – Χαλκιδική

Τιμή: 180.000€
Κωδικός Ακινήτου: #735994 | Κατάλληλο για επένδυση 

Πωλείται αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 2.776 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, στην ευρύτερη περιοχή της Νικήτης στη Σιθωνία Χαλκιδικής. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προνομιακό ακίνητο, με πρόσοψη σε κεντρικό επαρχιακό δρόμο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και εξαιρετική ορατότητα.

Το αγροτεμάχιο διαθέτει τοπογραφικό διάγραμμα και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.000–1.500 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας υπέροχη θέα προς τη θάλασσα και τον παραδοσιακό οικισμό της Νικήτης.

---

 Δυνατότητες Δόμησης:

• Κατοικία έως 200 τ.μ.
  

• Κατάστημα ή επαγγελματική χρήση έως 800 τ.μ. (π.χ. τουριστική μονάδα, αποθήκες, κτίριο γραφείων)
  

---

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Εμβαδόν: 2.776 τ.μ.
  

• Πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, με εύκολη πρόσβαση
  

• Εξαιρετική θέα προς θάλασσα και βουνό
  

• Ήσυχη περιοχή, σε αρμονία με τη φύση, αλλά κοντά σε αγορά, παραλίες και παροχές
  

• Κατάλληλο για τουριστική ή επαγγελματική αξιοποίηση, καθώς και για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας
  

---

Τοποθεσία:

Το ακίνητο βρίσκεται στη Νικήτη, Σιθωνία – Χαλκιδική, σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές του νομού, με υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον και αυξανόμενη τουριστική ζήτηση. Απέχει μόλις 1 ώρα από τη Θεσσαλονίκη, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για άτομα που αναζητούν εύκολη πρόσβαση τόσο από την πόλη όσο και προς παραθαλάσσιους προορισμούς.Σιθωνία, Νικήτη: Πωλείται Οικόπεδο 2776τ.μ. με συντελεστή δόμησης NaN, τετραγωνικά δόμησης 200τ.μ.. Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με ωραία θέα. Απέχει 1.5 χλμ από τη θάλασσα.Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #735994 cozy