Участок под застройку Продажа

Βρίσκονται σε εξαιρετικά πλεονεκτική τοποθεσία επί της οδού Κορίνθου, στη συνοικία «Χαλκώματα» της Πάτρας, δύο όμορα οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 2.943 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, με άμεση πρόσβαση σε βασικές αρτηρίες της πόλης και πρόσωπο σε έναν από τους πλέον εμπορικούς δρόμους της περιοχής. Το πρώτο οικόπεδο έχει επιφάνεια 1.055 τ.μ. και υψηλό συντελεστή δόμησης 2,4 με κάλυψη 60%, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης σύγχρονου κτιρίου έως 6 ορόφων, κατάλληλου για κατοικίες, γραφεία ή μικτή χρήση με καταστήματα στο ισόγειο. Σε αυτό το ακίνητο, η στρατηγική του θέση σε απόσταση αναπνοής από το Νότιο Πάρκο, τον πολυχώρο Veso Mare και το νέο Open Mall στην πρώην ΑΒΕΞ (όπου πρόκειται να λειτουργήσουν μεγάλες εμπορικές αλυσίδες όπως IKEA, και Κωτσόβολος), ενισχύει σημαντικά τη δυναμική του. Το δεύτερο οικόπεδο έχει επιφάνεια 1.888 τ.μ. και περιλαμβάνει εντός αυτού τριώροφο ημιτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 3.881,06 τ.μ. με υπόγειο 1.589,18 τ.μ., κατασκευασμένο αρχικά για βιομηχανική χρήση. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και άμεση πρόσβαση από και προς το κέντρο της Πάτρας, το λιμάνι και τον περιφερειακό δρόμο, καθιστώντας το ιδανικό για ανακατασκευή ή μετατροπή σε εμπορικό συγκρότημα, μικτή ή και αμιγώς οικιστική χρήση. Συνολικά, πρόκειται για ακίνητο υψηλής επενδυτικής αξίας σε περιοχή που παρουσιάζει ραγδαία ανάπτυξη και επανατοποθετείται δυναμικά στον χάρτη των εμπορικών και οικιστικών ευκαιριών της Πάτρας. https://marketplace.theprosperty.com/listings/13410 ☎️ 210 6812500.