Участок под застройку Продажа

Πωλείται οικόπεδο 217 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία, στα όρια Νέας Φιλοθέης – Τουρκοβουνίων, σε ήσυχο δρόμο αλλά με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, σχολεία, αγορά και μέσα μεταφοράς. Στο οικόπεδο υπάρχει μονοκατοικία του 1970, η οποία μπορεί να ανακαινιστεί ή να κατεδαφιστεί για την ανέγερση νέας οικοδομής, αξιοποιώντας τον υψηλό συντελεστή δόμησης. Το ακίνητο διαθέτει Σ.Δ. 2,1, που αντιστοιχεί σε δυνατότητα δόμησης περίπου 460 τ.μ., με κάλυψη 70% και μέγιστο ύψος έως 11 μέτρα (3–4 όροφοι). Πρόκειται για ιδανική ευκαιρία επένδυσης είτε για κατασκευή μικρής πολυκατοικίας με σύγχρονα διαμερίσματα είτε για συνεργασία μέσω αντιπαροχής, σε μία περιοχή με αυξημένη ζήτηση και σημαντικές προοπτικές απόδοσης. https://marketplace.theprosperty.com/listings/13522 ☎️ 210 6812500