Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Γωνιακό κατάστημα με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες στην καρδιά του Φαλήρου Πωλείται γωνιακό κατάστημα, δύο επιπέδων, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, κοντά στην παραλία και στο ξενοδοχείο Μακεδονία Παλλάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες. Περιγραφή Ακινήτου: Εμβαδόν: Συνολικά 74 τ.μ., με 37 τ.μ. στο ισόγειο και 37 τ.μ. στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, ευάερο και φωτεινό, με μεγάλη πρόσοψη. Δυνατότητα Μετατροπής: Ιδανικό για μετατροπή σε τουλάχιστον δύο αυτόνομες κατοικίες (studio ή δυάρια), προσφέροντας υψηλή απόδοση είτε για μόνιμη κατοικία είτε για τουριστική εκμετάλλευση (π.χ. Airbnb). Κατάσταση: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει ακριβώς σύμφωνα με τις ανάγκες και το γούστο του. Τοποθεσία και Πρόσβαση: Η περιοχή Φάληρο-Αγία Τριάδα είναι μία από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες της πόλης. Παραλία: Μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την παραλία της Θεσσαλονίκης. Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Σε πολύ μικρή απόσταση από στάσεις λεωφορείων, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλη την πόλη. Επιπλέον πληροφορίες: Κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, αλλά και για επένδυση, λόγω της δυνατότητας διαίρεσης σε διαμερίσματα. Αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή προστιθέμενη αξία σε προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη.