Участок под застройку Продажа

Το ακίνητο βρίσκεται μπροστά στην παραλία, ένα χιλιόμετρο μακριά από τη Νικήτη Σιθωνίας και 90 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης, παρέχοντας εξαιρετική ιδιωτικότητα. Βρίσκεται στα όρια του σχεδίου πόλης της Νικήτης και έχει 64 μέτρα οδικής πρόσβασης. Η ακτογραμμή της παραλίας μπροστά από το ακίνητό μας είναι 96 μέτρα, χωρίς δρόμο ανάμεσα στην παραλία και τον κήπο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση. Επισκόπηση Ακινήτου: Το ακίνητο αποτελείται από δύο οικόπεδα: * Οικόπεδο Α – 12.105 τ.μ., με δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας 250 τ.μ. ή ξενοδοχείου 2.500-3.000 τ.μ. * Οικόπεδο Β – 3.518 τ.μ., με δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας 250 τ.μ. Όπως ίσως ήδη γνωρίζετε, οι υπόγειες κατασκευές και τα μπαλκόνια δεν περιλαμβάνονται στους περιορισμούς συνολικών τετραγωνικών μέτρων στην Ελλάδα, καθιστώντας δυνατή την κατασκευή με μεγαλύτερο τ.μ. Υπάρχουσες Κατασκευές: Τα κτίρια που υπάρχουν αυτήν τη στιγμή στο ακίνητο περιλαμβάνουν: * Κύρια κατοικία – Χτίστηκε το 1970 σε παραδοσιακό ελληνικό στιλ, 158 τ.μ. * Μικρή κατοικία για το προσωπικό, μαζί με αποθήκες και εργαστήριο. Χαρακτηριστικά και Παροχές: * Αθλητικές Εγκαταστάσεις: Ιδιωτικό γήπεδο τένις και ιδιωτικές εγκαταστάσεις προπόνησης γκολφ, συμπεριλαμβανομένου ενός τεχνητού γήπεδου putting and chipping (110 τ.μ.) και ενός driving range. * Παροχή Νερού: Απεριόριστη παροχή νερού από το δικό μας γεωτρύπανο. * Διαμόρφωση Τοπίου & Γεωργία: 96 ελαιόδεντρα (μερικά άνω των 200 ετών) που επιτρέπουν την παραγωγή ελαιολάδου, καλλωπισμένοι φοίνικες, πάνω από 20 εσπεριδοειδή, πεύκα κ.λπ.