Участок под застройку Продажа

Οικόπεδο 75 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 3,6 (δυνατότητα δόμησης ~270 τ.μ.). Βρίσκεται σε ήσυχο στενό, λίγα μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Κυψέλης. Είναι το μοναδικό διαθέσιμο οικόπεδο στην περιοχή, προσφέροντας εξαιρετική προοπτική υπεραξίας Δυνατότητες Δόμησης Με βάση τον Σ.Δ. μπορεί να ανεγερθεί πολυκατοικία 5 ορόφων (συν υπόγειο και δώμα). Ενδεικτικά: Ισόγειο – υπόγειο: Θέσεις στάθμευσης & αποθήκες 1ος – 4ος όροφος: Γκαρσονιέρες 35–40 τ.μ. (ιδανικές για φοιτητές, singles ή Airbnb) 5ος όροφος (ρετιρέ): Δύο διαμερίσματα με μεγάλα μπαλκόνια Πλεονεκτήματα Σε απόσταση αναπνοής από το μελλοντικό μετρό Κυψέλης Ήσυχο στενό με χαμηλή κυκλοφορία Άριστη προοπτική για επένδυση σε μισθώσεις (μακροχρόνιες ή βραχυχρόνιες) Ιδανικό για developer ή ιδιώτη επενδυτή.