Дом - Здание Продажа

Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία Σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στον ηλεκτρικό σταθμό Νέας Ιωνίας, πωλείται γωνιακό κτίριο 710 τ.μ. μικτά, δίπλα στον ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας με τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης. Στοιχεία Ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 710 τ.μ. Έτος κατασκευής: 1972 . Διαθέτει χώρο για εσωτερικό γκαράζ 2 θέσεων και αποθήκες. Ισόγειο: 105 τ.μ. επαγγελματικός χώρος + 65 τ.μ. βοηθητικοί. 1ος όροφος: 134 τ.μ. 2ος όροφος:132+136 = 268 τ.μ. 3ος όροφος: 56τμ+82τμ =138 τ.μ. με 2 διαμερίσματα + 130 τ.μ. βεράντα με ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο Γιατί αξίζει η επένδυση * Άκρως εμπορικό σημείο με υψηλή επισκεψιμότητα * Άμεση υπεραξία λόγω τοποθεσίας & σπανιότητας αντίστοιχων ακινήτων * Επαγγελματικός χώρος στο ισόγειο + οικιστικοί όροφοι = μικτή χρήση με σταθερό εισόδημα * Ημιτελές εσωτερικά – δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του επενδυτή (π.χ. Airbnb, γραφεία, καταστήματα, φοιτητικές κατοικίες) *Γωνιακό, φωτεινό & διαμπερές με ανεμπόδιστη θέα. Τιμή πώλησης 800.000