Производственное помещение Продажа

Πωλείται βιοτεχνικός χώρος συνολικής επιφάνειας 248 τ.μ., σε κομβικό σημείο στην Αγία Παρασκευή. Το ακίνητο διαθέτει ένα χώρο 173τμ. προσόψεως, φωτεινό στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 1997 και μία μεγάλη υπόγεια αποθήκη 75 τ.μ. με ράμπα. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος σε πέντε γραφεία, διαθέτει χωλ αναμονής, δύο WC και κουζίνα. Η πρόσβαση είναι εύκολη χάρη στο μεγάλο ασανσέρ, κατάλληλο για ΑΜΕΑ. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι τον Αύγουστο του 2026, με απόδοση 2,4%, αποτελώντας μια άριστη επενδυτική ευκαιρία. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε δύο κατοικίες, καθιστώντας το κατάλληλο για την απόκτηση της Golden Visa. Η περιοχή της Αγίας Παρασκευής προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα για κάθε επιχείρηση:
 *Εύκολη Πρόσβαση: Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, κοντά σε μεγάλες οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό, προαστιακός, λεωφορεία), διευκολύνοντας την μετακίνηση των εργαζομένων και των πελατών.
 *Πλήρης Αγορά: Η περιοχή διαθέτει πλήθος καταστημάτων, τραπεζών, καφέ, εστιατορίων και υπηρεσιών, καλύπτοντας κάθε ανάγκη.
 *Ανεπτυγμένο Επιχειρησιακό Περιβάλλον: Η περιοχή είναι σύγχρονη και οργανωμένη, με σημαντική επιχειρηματική δραστηριότητα. Κωδικός Ακινήτου: 490879 Πώληση, Βιομηχανικός Χώρος, WC: 2, Εμβαδόν: 248 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1997, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ