Участок под застройку Продажа

Σύντομη Περιγραφή (Επενδυτικού Προσανατολισμού) Στον Βάμο Αποκορώνου, μόλις 1.600 μ. από το κέντρο του χωριού, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο αμφιθεατρικό ακίνητο 64.000 τ.μ., το οποίο καταλαμβάνει ολόκληρο λόφο και προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 360°. Απολαμβάνει μοναδική θέα στα Λευκά Όρη, την κρητική ενδοχώρα, τα παραδοσιακά χωριά και τον κόλπο της Σούδας, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εξαιρετική θέση. Το ακίνητο είναι πλήρως αποχαρακτηρισμένο από δασικό, γεγονός που το καθιστά άμεσα αξιοποιήσιμο και επενδυτικά ασφαλές. Δίνεται δυνατότητα διαχωρισμού σε 3 ανεξάρτητα τμήματα, με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 670 τ.μ. (κατόπιν επιβεβαίωσης), καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών ή επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή: 590.000€ (~9,2€/τ.μ. | ~9.200€/στρέμμα) --- Βασικά Χαρακτηριστικά Επένδυσης - Συνολική επιφάνεια: 64.000 τ.μ. - Θέση: Ολόκληρος λόφος (απόλυτη ιδιωτικότητα) - Μορφολογία: Αμφιθεατρικό, με ανάπτυξη σε δύο πλευρές και κορυφογραμμή - Θέα: - Νότια: Λευκά Όρη & ανοιχτό τοπίο - Βόρεια: Θάλασσα (Κόλπος Σούδας) & χωριά - Κατάσταση οικοπέδου: Πλήρως αποχαρακτηρισμένο από δασικό - Δυνατότητα αξιοποίησης: - Διαχωρισμός σε 3 τμήματα - Συνολική δόμηση ~670 τ.μ. - Κατάλληλο για: - Ανέγερση πολυτελών κατοικιών - Τουριστική εκμετάλλευση - Επενδυτική ανάπτυξη - Πρόσβαση: Αγροτικός δρόμος υπό διαμόρφωση --- Αναλυτική Περιγραφή Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα σπάνιο ακίνητο που καταλαμβάνει ολόκληρο λόφο στην περιοχή του Βάμου, προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα προς όλες τις κατευθύνσεις. Η νότια πλευρά ανοίγει προς τα Λευκά Όρη και το αυθεντικό κρητικό τοπίο, ενώ η βόρεια πλευρά προσφέρει θέα προς τα χωριά του Αποκόρωνα, το πράσινο περιβάλλον και τη θάλασσα του κόλπου της Σούδας. Το ακίνητο είναι πλήρως αξιοποιήσιμο, χωρίς δασικούς περιορισμούς, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία και την ευελιξία ανάπτυξης. Η μορφολογία και το μέγεθός του επιτρέπουν τον διαχωρισμό σε τρία αυτόνομα τμήματα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες είτε για ανάπτυξη πολλαπλών κατοικιών είτε για σταδιακή επενδυτική αξιοποίηση. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω αγροτικού δρόμου, ο οποίος βρίσκεται σε διαδικασία βελτίωσης για άνετη και ασφαλή είσοδο. --- Αποστάσεις - Κέντρο Βάμου: 1,6 km - Πόλη Χανίων: ~25 km - Λιμάνι Σούδας: ~20 km - Αεροδρόμιο Χανίων: ~32 km - Παραλία Αλμυρίδα: ~8 km - Παραλία Καλύβες: ~7 km --- Τεχνικά / Οικονομικά Στοιχεία - Επιφάνεια: 64.000 τ.μ. - Τιμή: 590.000€ (~9,2€/τ.μ. | ~9.200€/στρέμμα) - Κατάσταση: Πλήρως αποχαρακτηρισμένο από δασικό - Χαρακτήρας: Υψηλής αξίας επενδυτικό ακίνητο - Κατάλληλο για: Ανάπτυξη κατοικιών, τουριστική επένδυση ή μακροπρόθεσμη τοποθέτηση κεφαλαίου