Участок под застройку Продажа

Οικόπεδο στην περιοχή Αγ. Δημήτριος, Γάζι – Ηράκλειο Κρήτης Παρουσιάζουμε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης: οικόπεδο προς πώληση στην περιζήτητη περιοχή του Αγίου Δημητρίου, στο Γάζι. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 15 μέτρων και προσφέρει συντελεστή δόμησης 0,8, συντελεστή κάλυψης 60% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 9 μέτρα. Οι όροι αυτοί επιτρέπουν την ανέγερση μιας ποιοτικής κατοικίας που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μακροχρόνια αξία. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης και έχει βορειοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στη θάλασσα και τις όμορφες παραλίες της Αμμουδάρας, σε σχολεία, αγορές, αλλά και σε πλήθος επιλογών εστίασης και ψυχαγωγίας. Ο συνδυασμός ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε όλες τις βασικές υποδομές καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια ασφαλή επενδυτική προοπτική στην αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της Κρήτης. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Μόλις 7 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου (περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο) 3 χλμ. από την ακτογραμμή και τις παραλίες του Γαζίου 2 χλμ. από τον κόμβο της Εθνικής Οδού Ηρακλείου – Ρεθύμνου Εγγύτητα σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και στάσεις ΜΜΜ Το ακίνητο συνδυάζει τη γαλήνη μιας αναπτυσσόμενης προαστιακής περιοχής με την άμεση σύνδεση σε σημαντικές αστικές υποδομές. Αυτό το μοναδικό πλεονέκτημα δημιουργεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή μια αποδοτική επένδυση. Τιμή Πώλησης: 220.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας: ABC Properties Τηλέφωνο: +30 694 322 4422 Email: info@abcproperties.gr Website: www.abcproperties.gr