Участок под застройку Продажа

Οικόπεδο 400 τ.μ. στους Θρακομακεδόνες, δίπλα σε μελλοντικό πάρκο, με διπλό πρόσωπο σε πεζοδρόμους· ιδανικό για οικογένειες, δόμηση έως 240 τ.μ. Πωλείται οικόπεδο 400 τ.μ. στη συνοικία Μεγάλα Σχοινά Α’ Θρακομακεδόνων, σε προνομιακή θέση με διπλό πρόσωπο σε πεζοδρόμους (οδός Γούναρη 6 μ. & οδός Κοντοπούλου 5 μ.) και άμεση γειτνίαση χώρο πρασίνου εντός σχεδίου πόλης, ο οποίος αναμένεται να υλοποιηθεί!!! Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, επίπεδο και οικοδομήσιμο, με ξεκάθαρους όρους δόμησης: Εμβαδόν: 400 τ.μ. ️ Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,60 → Δόμηση έως 240 τ.μ. Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0,40 → Κάλυψη έως 160 τ.μ. ⬆️ Μέγιστο Ύψος: 7,50 μ. (2 όροφοι) Πλεονεκτήματα ✅ Δίπλα σε μελλοντικό χώρο πρασίνου/πάρκο (ήδη στο σχέδιο πόλης) ✅ Διπλό πρόσωπο σε πεζοδρόμους – απόλυτη ασφάλεια για παιδιά ✅ Ήσυχη γειτονιά με μοναδική θέα προς Πάρνηθα και τα γύρω βουνά ✅ Σε απόσταση μόλις 100 μ. από σχολείο & σούπερ μάρκετ ✅ Άμεση πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο Ιδανικό για ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω αντιπαροχής. Τιμή ζητούμενη: 250.000 €