Участок под застройку Продажа

Πωλείται μοναδικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 6,8 στρεμμάτων στην περιοχή Σγομπου Κέρκυρας, με μεγάλη πρόσοψη επί της Εθνικής Οδού και εξαιρετική προβολή. Το ακίνητο είναι επίπεδο, περιφραγμένο και διαθέτει στέρνα, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα και ευκολία ανάπτυξης. Διαθέτει οικοδομική άδεια για κατοικία 200 τ.μ. καθώς και άδεια για εμπορική εγκατάσταση με δυνατότητα ανέγερσης ισογείου 500 τ.μ. και υπογείου 500 τ.μ. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης προκατασκευασμένης αποθήκης έως 2.000 τ.μ., γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική χρήση, εμπορικές δραστηριότητες, αποθήκευση ή logistics. Η στρατηγική του θέση, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και δυνατότητα έκδοσης άδειας κόμβου (είσοδος–έξοδος), προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα για επιχειρηματική ή επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία συνδυάζει εύκολη πρόσβαση προς την πόλη και το λιμάνι της Κέρκυρας, με άμεση σύνδεση προς τις κεντρικές αρτηρίες του νησιού. Ένα σπάνιο ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και υψηλή προστιθέμενη αξία, ιδανικό για επένδυση ή για δημιουργία επαγγελματικής μονάδας σε κομβικό σημείο της Κέρκυρας.