Κτίριο προς Πώληση

Πωλείται στην Παλαιά Φώκαια συγκρότημα τριών οροφοδιαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 230τ.μ. σε οικόπεδο 840τ.μ., με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για επιπλέον 80τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα σε κτίριο κατασκευής 1985. Το υπερυψωμένο ισόγειο των 70τ.μ. έχει πλήρως ανακαινιστεί το 2024 και περιλαμβάνει άνετο χώρο υποδοχής με πρόσβαση σε αυλή, κουζίνα, μπάνιο και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Ο πρώτος όροφος των 80τ.μ. διαθέτει καθιστικό με τζάκι που οδηγεί σε βεράντα με θέα, ανακαινισμένη κουζίνα, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Ο δεύτερος όροφος, επίσης 80τ.μ., περιλαμβάνει χώρο υποδοχής με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει αυλή με δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου BBQ ή αποθήκης. Η απόσταση από τις παραλίες Παλαιάς Φώκαιας και Αναβύσσου είναι μόλις 6 λεπτά με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση, καθώς μπορεί να αποφέρει εισόδημα μέσω ενοικίασης των τριών οριζόντιων ιδιοκτησιών. Τιμή 380.000€. PROPERTY CODE: ΑΑΒ1853402 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1