Μονοκατοικία Ξάνθη, Εύμοιρο, Ξάνθη

Πωλείται σε αποκλειστικότητα από την Hristos Papafilippou Team και το γραφείο της RE/MAX Κάναβος, μονοκατοικία 369,15τ.μ. στη Λεύκη της Ξάνθης. Η μονοκατοικία έχει αποπερατωθεί το 2016 και βρίσκεται εντός οικοπέδου 1066τ.μ.. Αποτελείται από υπερυψωμένο υπόγειο, ισόγειο όροφο και σοφίτα. Στον ισόγειο όροφο η κατοικία αναπτύσσεται σε ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, χώρο βιβλιοθήκης/γραφείου, λουτρού και τριών υπνοδωματίων. Τα δύο εκ των τριών υπνοδωμάτια έχουν δίκο τους λουτρό και ένα εξ' αυτών διαθέτει και βεστιάριο. Στον υπόγειο όροφο, ο οποίος συνδέεται με το ισόγειο με εσωτερική κλίμακα υψηλής αισθητικής, βρίσκεται ενιαίος χώρος σαλονιού, κουζίνας/μπαρ, χώρος μπιλιάρδου, λουτρό με σάουνα και χώρος γυμναστηρίου.Τέλος με ειδική πτυσσόμενη σκάλα, για λόγους εργονομίας, επιτυγχάνεται η πρόσβαση στην σοφίτα του ακινήτου, η οποία αποτελείται από έναν ενιαίο, φωτεινό και χρηστικό χώρο. Στο εσωτερικό της κατοικίας την εντύπωση κλέβουν τα πολύ προσεγμένα υλικά, με τα οποία έχουν κατασκευαστεί και διακοσμηθεί οι χώροι, όπως τα πατώματα από μάρμαρο, ο σχεδιασμός και το ύφος της κουζίνας, τα καλαίσθητα λουτρά με ήπιους τόνους και διαχρονική αισθητική, η μίνιμαλ επίπλωση και ο μίνιμαλ εσωτερικός σχεδιασμός, οι μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι και ντουλάπες, το ενεργειακό τζάκι, η ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, τα ηλεκτρικά ρολά στα παράθυρα, η ξύλινη με μεταλλικά και γυάλινα στοιχεία σκάλα καθόδου προς το υπόγειο, το εσωτερικό δίκτυο ήχου στο σαλόνι του υπογείου, το ιδιαίτερο ύφος και στυλ του μπαρ στο υπόγειο, καθώς και το πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Η κατοικία είναι πολύ φωτεινή σε όλα της τα επίπεδα και έχει δωθεί ιδιαίτερη έμφαση κατά τον σχεδιασμό στον φυσικό αλλά και τον τεχνητό φωτισμό. Στο περιβάλλοντα χώρο, όπου επίσης υπάρχουν αρκετοί αποθηκευτικοί χώροι, υφίσταται κλειστός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου 21 τ.μ., δύο είσοδοι στο οικόπεδο, από την μπροστά και την πίσω πλευρά της κατοικίας, προσεγμένη περίφραξη με καλαίσθητα και ανθεκτικά στο χρόνο υλικά, δεντροφύτευση, γκαζόν, αυτόματο πότισμα, κιόσκι, και βεράντες περιμετρικά με έναν μεγάλο ημιυπαίθριο χώρο στην πρόσοψη της κατοικίας με θέα προς το πάρκο και την κεντρική πλατεία του χωριού. Επίσης η μονοκατοικία έχει επενδυθεί εξωτερικά με ειδικά υλικά εισαγωγής για μεγαλύτερη επίτευξη συντελεστών θερμομόνωσης. Η μονοκατοικία διαθέτει επίσης κουφώματα PVC, σίτες, πόρτα ασφαλείας και ο κύριος προσανατολισμός της είναι νοτιοανατολικός. Τιμή: €550.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ