Μονοκατοικία 340 τμ, Νομιτσής, Λεύκτρος

Ένα μοναδικό ακίνητο στο αυθεντικό τοπίο της Μάνης — μια τριώροφη κατοικία, που συνδυάζει την παραδοσιακή πέτρινη αρχιτεκτονική με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, μέσα σε ένα φυσικό περιβάλλον απαράμιλλης ομορφιάς. Η απόσταση από Καρδαμύλη είναι : 10 λεπτά, από παραλίες: 10-15 λεπτά και από Καλαμάτα: 30 λεπτά Η κατοικία είναι νεόδμητη, παραδοσιακή μανιάτικη με πέτρα. Έχει εμβαδόν: 340 τμ. σε 3 επίπεδα και οικόπεδο 880 τμ. , με κήπο και δυνατότητα διαμόρφωσης μικρής πισίνας. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού με τζάκι. Μεγάλα μπαλκόνια και βεράντες με ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Είναι έτοιμη προς παράδοση – επιπλωμένη ή μη, ανάλογα με τον ενδιαφερόμενο. Διαθέτει A/C και πλήρη εντοιχισμένη κουζίνα με ηλεκτρικά είδη. Έχει σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης. Χώρος στάθμευσης εντός οικοπέδου. Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, airbnb ή boutique ενοικιαζόμενα (με έτοιμη τουριστική προοπτική λόγω θέσης).Αποτελεί δε επένδυση με υψηλή ζήτηση σε ποιοτικό τουρισμό. Οι 2 όροφοι είναι για άμεση κατοίκηση,ενώ το ισόγειο είναι ημιτελές διαθέτοντας όλες τις εγκρίσεις και τακτοποιήσεις για δημιουργία 2 ανεξάρτητων διαμερισμάτων στον κήπο. Το Νομίτσι (ή Νομίτση) είναι ένας από τους παλαιότερους και ιστορικά πιο σημαντικούς αυθεντικούς παραδοσιακούς οικισμούς της Έξω Μάνης, χτισμένος σε στρατηγική θέση ανάμεσα στη θάλασσα του Μεσσηνιακού κόλπου και τις πλαγιές του Ταϋγέτου. Ο οικισμός φημίζεται για την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική, με χαρακτηριστικά - μανιάτικους πύργους, λιθόκτιστα σπίτια και στενά καλντερίμια, που διατηρούν την αυθεντική μορφή του χωριού μέσα στους αιώνες. Απέχει περίπου 10 λεπτά από την Καρδαμύλη και 20-25 λεπτά από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας γεγονός που το καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της μεσσηνιακής και λακωνικής Μάνης. Έχει μικρή απόσταση από δημοφιλείς παραλίες όπως η Φονέα, η Δελφίνια, αλλά και από μονοπάτια του Ταϋγέτου για φυσιολάτρες και πεζοπόρους. Η περιοχή διατηρεί τον αυθεντικό της χαρακτήρα, κάτι αποτελεί ελκυστικό στοιχείο για ποιοτικό τουρισμό ή κατοικία, προσελκύοντας επισκέπτες και επενδυτές που αναζητούν την αληθινή, ανεπιτήδευτη πλευρά της Μάνης. Η σύγχρονη ανοικοδόμηση σέβεται την παράδοση, και νέες κατοικίες, προσφέρουν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στο παλιό και το νέο. Ενδείκνυται για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και τουριστική επένδυση (βίλες/ενοικιαζόμενα). Παρουσιάζει ήπια ανάπτυξη με σεβασμό στο φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον. Έχει ύψος περίπου 300 μέτρα από τη θάλασσα, με δροσιά το καλοκαίρι.