Μονοκατοικία 285 τμ, Κέντρο, Ναύπλιο

ΝΑΥΠΛΙΟ - Μονοκατοικία 285τμ σε οικόπεδο 5000τμ, 3 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός μεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Σε προνομιακό σημείο και σε ελάχιστη απόσταση από την πόλη του Ναυπλίου πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 285 τ.μ. Πρόκειται για εξαιρετική κατασκευή η οποία αποτελείται από τρία επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο εμβαδού 95 τ.μ. μπορεί να αποτελέσει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με άμεση πρόσβαση στον κήπο, καθώς βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση με αναμονές των βασικών παροχών και των εξωτερικών τμημάτων του όπως κουφώματα αλουμινίου, εξωτερικό σοβάντισμα και βάψιμο. Ο 1ος όροφος εμβαδού 95 τ.μ αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, που έχουν όλα πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα περιμετρικά του ορόφου και μπάνιο. Ο 2ος όροφος εμβαδού 95 τ.μ αποτελείται από καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία, σε επαφή με χώρο κουζίνας και wc. Ο όροφος έχει εμφανή ξύλινη στέγη και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα το κάστρο Παλαμήδι, την πόλη του Ναυπλίου και τμήματα από την θάλασσα του Αργολικού κόλπου και του τοπίου που παρεμβάλλεται και τον περικλείει. Οι μεγάλες βεράντες και τα πολλά ανοίγματα δίνουν φως και αέρα σε όλο το σπίτι. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, δρύινες πόρτες, λειτουργικές εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίων, ηλιακό θερμοσίφωνο, θέρμανση πετρελαίου μέσω ατομικού καυστήρα, κλιματιστικά και πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα. Βρίσκεται εκτός σχεδίου, εντός αγροτεμαχίου εμβαδού περίπου 5.000 τ.μ. σε πλήρως περιφραγμένο και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με 120 ρίζες από πορτοκαλιές και ελιές και άπλετο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία καθώς βρίσκεται σε ήσυχο, ασφαλές σημείο, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Απέχει μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης του Ναυπλίου και περίπου 10 λεπτά από την πλησιέστερη οργανωμένη πλαζ Αρβανιτιά. Τιμή €450.000 (κωδ. 1179) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE | Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). | The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).