Studio / Γκαρσονιέρα Μολδοβλαχίας 18, Ευοσμος 56226, Κέντρο, Εύοσμος

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα 45 τ.μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας στη Νέα Πολιτεία Ευόσμου, σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2025 και το ακίνητο παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η γκαρσονιέρα διαθέτει έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο σχεδιασμός του χώρου είναι μοντέρνος και εργονομικός, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη μέγιστη εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει εγκατεστημένος κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας για εξοικονόμηση ενέργειας. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α+, γεγονός που εξασφαλίζει εξαιρετική απόδοση και μειωμένα έξοδα κατανάλωσης. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με σύγχρονα πλακάκια, ενώ η κατοικία είναι προσόψεως, φωτεινή, ευήλια και ευάερη, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που επιτρέπει την είσοδο φυσικού φωτός καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και αποθήκη, προσφέροντας πλήρη κάλυψη τόσο σε θέματα ασφάλειας όσο και σε πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάσεις ΜΜΜ, πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market και καταστήματα εστίασης. Η γειτονιά συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Ευόσμου. Η τιμή πώλησης είναι στις 115.000€ RESIDENCE PROPERTY 2316 014044/ 6907196737 info@residencepro.gr - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με στοιχεία και πληροφορίες που μας προσκόμισε ο εντολέας. - Η εταιρεία μας λειτουργεί με βάση την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα  www.residencepro.gr Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου υπάρχει χρέωση με το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.