Μονοκατοικία βίλα 500 τμ, Νέα Κηφισιά, Κηφισιά

Η Engel & Volkers σας παρουσιάζει αυτή την εξαιρετική παραδοσιακή βίλα 500 τμ εντός γωνιακού οικοπέδου 730 τμ και με κήπο 530 τμ, στην προνομιακή τοποθεσία της Νέας Κηφισιάς. Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος. Το υπόγειο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 playroom, 1 μπάνιο, 1 αποθήκη, το λεβητοστάσιο και το γκαράζ χωρητικότητας 2 αυτοκινήτων. Το ισόγειο αποτελείται από ένα πολύ ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μία κουζίνα με δικό της μπαλκόνι, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως χώρος γραφείου, 1 μπάνιο και το πλυσταριό. Από την εσωτερική σκάλα, οδηγούμαστε στον 1ο όροφο, όπου διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια όλα με δικά τους μπαλκόνια, 1 σαλόνι με τζάκι, 1 βοηθητικός χώρος και 2 μπάνια. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα κάτωθι: Συναγερμός, 8 καινούργιες μονάδες air condition, αυτόνομη κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενεργείας, ξύλινα κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτες στην κουζίνα και στο σαλόνι του ισογείου, 2 τζάκια, υψηλής ποιότητας υλικά, μασιφ ντουλάπια κουζίνας και όλες οι ντουλάπες καθώς και η εσωτερική σκάλα, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Neff και Miele, υδρομασάζ, μάρμαρο Διονύσου στα δάπεδα, ξύλο στα υπνοδωμάτια και πλακάκι στο χώρο του υπογείου, μπάνια της Moda Bagno, 8 μπαλκόνια, 4 αποθήκες, κήπο 530 τμ με δέντρα και παρτέρια. Τα κατοικίδια μεγάλου μεγέθους επιτρέπονται μόνο στον εξωτερικό χώρο, καθώς εντός του σπιτιού επιτρέπονται μόνο τα μικρά. Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι 270€, τα οποία περιλαμβάνουν το κόστος του κηπουρού που ανέρχεται στα 170€/μήνα και τα δημοτικά τέλη που είναι 100€/μήνα. Το ακίνητο βρίσκεται πλησίον Πλατείας Ηρώων Πολυτεχνείου και πολύ κοντά στην πλατεία της Νέας Κηφισιάς. Έχει εύκολη πρόσβαση στο Saint Catherine's School καθώς επίσης και άμεση πρόσβαση στην Εθνική οδό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα σας εντυπωσιάσει και πραγματικά αξίζει την προσοχή σας. Θα χαρούμε να μας καλέσετε για να κλείσετε ένα ραντεβού, έτσι ώστε να σας υποδείξουμε αυτή την εκπληκτική βίλα. Σε ένα από τα πιο πράσινα και ήσυχα σημεία της Κηφισιάς με όμορφα σπίτια τριγύρω. Μια αξιόλογη γειτονιά που αποτελεί την φυσική συνέχεια προς τα βόρεια της περίφημης περιοχής της Νέας Κηφισιάς. Κοντά στο κέντρο της Κηφισιάς και στο σταθμό του τρένου και πολύ κοντά στην γειτονική αγορά της Νέας Ερυθραίας, έχει ταυτόχρονα τέλεια πρόσβαση στις οδικές αρτηρίες της περιοχής και των βορείων προαστίων γενικότερα.