Μονοκατοικία Άρτης, 546 33, Θεσσαλονίκη, Τσινάρι, Άνω Πόλη

€ 230.000

273 m²

Όχι

Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 15/12/2025

Περιγραφή

κωδικός: 92-3989

ΑΝΩ ΠΟΛΗ
Κωδικός ακινήτου: 92-3979
ΠΩΛΕΙΤΑΙ

Στην Άνω Πόλη, μέσα στα γραφικά σοκάκια με το ξεχωριστό τους χρώμα, μια μοναδική μονοκατοικία 273,40 τμ με δική της ιδιωτική αυλή.
Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 238 τ.μ., το οποίο χαρίζει όχι μόνο άνετους εσωτερικούς χώρους αλλά και υπέροχη αυλή 93,5 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή απλώς για να απολαμβάνει κανείς την ηρεμία της Άνω Πόλης.
Το ισόγειο, 144,5 τ.μ. καθαρά, περιλαμβάνει τους βασικούς χώρους διαβίωσης, με άνεση και δυνατότητα διαφορετικών διαμορφώσεων.
Ο πρώτος όροφος, 89,6 τ.μ. καθαρά, προσφέρει δωμάτια φωτεινά και ευχάριστα, με ατμόσφαιρα που δένει αρμονικά με το περιβάλλον της γειτονιάς.
Στην αυλή υπάρχει και ένα ανεξάρτητο σπιτάκι 15,3 τ.μ., ιδανικό για ξενώνα, γραφείο ή δημιουργικό χώρο.
Το υπόγειο, 24 τ.μ. καθαρά, λειτουργεί ως βοηθητικός χώρος για αποθήκευση ή άλλες πρακτικές ανάγκες.

Η ιστορία του ακινήτου ξεκινά το 1935, όταν εκδόθηκε η πρώτη άδεια οικοδομής, ενώ το μεγαλύτερο μέρος του χτίστηκε το 1985, με την προσθήκη του πρώτου ορόφου και τμήματος του ισογείου.
Η θέρμανση γίνεται με θερμοσυσσωρευτές, ενώ υπάρχει εγκατάσταση φυσικού αερίου ακριβώς δίπλα, εξασφαλίζοντας τη δυνατότητα άμεσης σύνδεσης.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης· μια κατοικία που συνδυάζει την αυθεντική ατμόσφαιρα της Άνω Πόλης με την πολυτέλεια ενός ιδιωτικού υπαίθριου χώρου.

Δείτε το σχετικό βίντεο στο παρακάτω link: https://www.remax-welcome.gr/property/code/92-3989

1ος: 89,60 τμ ΚΑΘΑΡΑ
ΣΠΙΤΑΚΙ ΑΥΛΗΣ: 15,30 τμ ΚΑΘΑΡΑ
ΥΠΟΓΕΙΟ: 24 τμ ΚΑΘΑΡΑ (ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ)
Διαθέτει οικόπεδο 238 τμ με αυλή 93,5 τμ

AB Welcome Team
6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ & 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ
ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ – ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 – 19.00
2310865865 REMAX Welcome