Τεσσάρι Ηράκλειο (Αττική - Βόρεια Προάστια), Πράσινος Λόφος, Πράσινος Λόφος, Ηράκλειο

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Πράσινος Λόφος - Οροφοδιαμέρισμα 140τμ, 3 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 θέσεις parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 11τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Παρουσιάζεται προς πώληση κομψό οροφοδιαμέρισμα 140τμ στην εξαιρετική τοποθεσία Πράσινος Λόφος, Ηράκλειο Αττικής βόρεια προάστια, στον 3ο όροφο κτιρίου υπό κατασκευή 2025 και ενεργειακή κλάση Α++ που εξασφαλίζει άριστη ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια και λειτουργικότητα, προσφέροντας μία σύγχρονη πρόταση κατοίκησης για οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, δύο πλήρη μπάνια και ξεχωριστό WC, καθώς και αποθήκη 11τμ. Οι επιφάνειες καλύπτονται με δάπεδα ξύλου υψηλής ποιότητας, διαθέτουν ψευδοροφή και βαμμένες επιφάνειες, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, τα διπλά τζάμια και οι σίτες εξασφαλίζουν άνεση και ηχομόνωση. Παράθυρα και μπαλκονόπορτες ανοίγουν σε μεγάλες βεράντες με γωνιακή διάταξη και διαμπερή προσανατολισμό ανατολικό, προσφέροντας φωτεινότητα και ανοιχτή θέα ορίζοντα. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με τζάκι, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη που ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον υπάρχουν ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, smart home σύστημα και δυνατότητα σύνδεσης sat και internet. Το κτίριο προσφέρει άνετες λύσεις στάθμευσης με δύο θέσεις parking στην πιλοτή, ανελκυστήρα και ράμπα αναπηρική για πλήρη προσβασιμότητα, καθώς και τριφασικό ρεύμα και φορτιστή αυτοκινήτου για ηλεκτρικά οχήματα. Η ιδιοκτησία είναι γωνιακή, πρόσοψης, ήσυχη και πολυτελούς αισθητικής, με αποθηκευτικούς χώρους και δυνατότητα προσαρμογής λεπτομερειών κατά την κατασκευή. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που ενισχύει την οικογενειακή χρήση, ενώ το ακίνητο διαθέτει εγκατεστημένες εντοιχισμένες συσκευές και όλες τις ανέσεις ενός σύγχρονου υψηλού επιπέδου διαμερίσματος. Η περιοχή Πράσινος Λόφος στο Ηράκλειο βόρεια προάστια ξεχωρίζει για το πράσινο και την ποιότητα ζωής που προσφέρει σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Σε απόσταση έως 100μ υπάρχει πάρκο ιδανικό για περίπατο και αναψυχή, ενώ σχολείο βρίσκεται σε απόσταση έως 500μ, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για οικογένειες. Η γειτνίαση με μέσων μαζικής μεταφοράς όπως μετρό ή ηλεκτρικός σε απόσταση έως 500μ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική, ενώ πληθώρα καταστημάτων, καφέ και χώρων αναψυχής συμπληρώνουν την καθημερινότητα. Πρόκειται για μια ήσυχη, ασφαλή και φιλική κοινότητα με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές, σχολεία και ελεύθερους χώρους, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Τιμή €630.000 (κωδ. 163109) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE