Τεσσάρι Ηράκλειο (Αττική - Βόρεια Προάστια), Πράσινος Λόφος, Πράσινος Λόφος, Ηράκλειο

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Πράσινος Λόφος - Οροφοδιαμέρισμα 140τμ, 3 υ/δ, 5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 θέσεις parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 11τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Πωλείται κομψό οροφοδιαμέρισμα 140 τ.μ. στον Πράσινο Λόφο, Ηράκλειο, Βόρεια Προάστια Αττικής. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο και παραδίδεται υπό κατασκευή 2025, σε ενεργειακή κλάση Α++. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, δύο μπάνια και επιπλέον WC. Ο ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φωτεινότητα από νωρίς το πρωί, ενώ η γωνιακή και διαμπερής διάταξη προσφέρει αερισμό και ανεμπόδιστη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής φαίνεται σε κάθε λεπτομέρεια καθώς το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο, με ψευδοροφές, ηλεκτρικά ρολά και ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες. Το δάπεδο είναι τύπου ξύλου, ηθμόντας ζεστή ατμόσφαιρα, και το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια συμπλήρωση για άνεση. Υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση, ενώ το διαμέρισμα υποστηρίζει smart home λειτουργίες και δίνει τη δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή αυτοκινήτου. Επιτρέπονται κατοικίδια. Στις κοινόχρηστες υποδομές περιλαμβάνονται δύο θέσεις parking στην πιλοτή, αποθήκη 11 τ.μ., ασανσέρ, ράμπα αναπηρικής πρόσβασης και πολυτελείς προδιαγραφές κατασκευής όπως θερμοπρόσοψη και σύστημα δορυφορικής σύνδεσης και internet. Ο σχεδιασμός προβλέπει μεγάλες βεράντες πρόσοψης που αναδεικνύουν την ευρυχωρία, ενώ η τοποθέτηση σε ήσυχη γειτονιά εξασφαλίζει ιδιωτικότητα. Η συσκευή κλιματισμού, το υπό κατασκευή σύστημα smart home και οι εντοιχισμένες εγκαταστάσεις καθιστούν το ακίνητο λειτουργικό, ασφαλές και έτοιμο για άνετη διαβίωση. Η περιοχή Πράσινος Λόφος στο Ηράκλειο συνδυάζει τη γαλήνη με την αστική ευκολία. Σε απόσταση έως 100 μέτρων υπάρχει πάρκο ιδανικό για βόλτες και αναψυχή, ενώ σχολεία βρίσκονται σε απόσταση έως 500 μέτρων, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετική, με σταθμό μετρό/ηλεκτρικού σε απόσταση έως 500 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από πράσινους χώρους, χαμηλή όχληση και ποιοτικές υπηρεσίες, προσφέροντας έναν ήρεμο αλλά ταυτόχρονα εύκολα προσπελάσιμο τρόπο ζωής. Τιμή €770.000 (κωδ. 163111) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE