Τεσσάρι Βολανάκη 4, 115 26 Αθήνα, Ερυθρός, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΡΕΤΙΡΕ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΥΜΗΤΤΟΥ Περιοχή: Πανορμού – Οδός Βολανάκη Τοποθεσία: Στο προνομιακό τρίγωνο Κηφισίας – Μεσογείων – Κατεχάκη, σε ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση σε μετρό, αγορά και βασικούς οδικούς άξονες. Εμβαδόν: 146 τ.μ. Όροφος: 6ος (Ρετιρέ) Βεράντα: 30 τ.μ. με απρόσκοπτη θέα προς Υμηττό Έτος κατασκευής: 1967 ⸻ ✨ Περιγραφή: Σε μία από τις πιο ποιοτικές και στρατηγικά τοποθετημένες γειτονιές των Αμπελοκήπων – Πανορμού, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό ρετιρέ που συνδυάζει φως, θέα και διακριτική κομψότητα. Το διαμέρισμα των 146 τ.μ. βρίσκεται στον 6ο όροφο και διαθέτει ευρύχωρη βεράντα 30 τ.μ. με πανοραμική θέα προς τον Υμηττό, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και δροσερό περιβάλλον τις απογευματινές ώρες. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από ευρυχωρία και φυσικό φωτισμό: τρεις άνετες κρεβατοκάμαρες, ένα ιδιωτικό μπάνιο ,ένα ακόμα μπανιο , ένα WC, ξεχωριστή κουζίνα και μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι. Η διαρρύθμιση προσφέρει ιδανική λειτουργικότητα, ενώ η αισθητική του χώρου συνδυάζει κλασική αρχιτεκτονική με διακριτική πολυτέλεια. Συνοδεύεται από αποθήκη 9,5 τ.μ. στο ημιυπόγειο και καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα. Το κτίριο είναι προσεγμένο και καλοδιατηρημένο, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση στο μετρό Πανορμού, στη Λ. Κηφισίας, στη Μεσογείων και στην Κατεχάκη. Ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα, που προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, ηρεμίας και άπλετου φωτός — ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ρετιρέ με προσωπικότητα και πανοραμική θέα στο κέντρο της Αθήνας. ⸻ Κύρια χαρακτηριστικά: • 146 τ.μ. | 6ος όροφος (ρετιρέ) • 3 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια | 1 WC • Μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι • Κουζίνα με φυσικό φωτισμό • Ηλιακός θερμοσίφωνας (καινούργιος) • Αποθήκη 9,5 τ.μ. • 30 τ.μ. βεράντα με θέα Υμηττού • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Πολύ φωτεινό – δροσερό – με αίσθηση ιδιωτικότητας (Δυνατότητα ήπιας διαπραγμάτευσης κατόπιν σοβαρού ενδιαφέροντος.)