Μονοκατοικία 195 τμ, Αποίκια, Άνδρος

Ανακαινισμένη πέτρινη μονοκατοικία 195 τ.μ. σε οικόπεδο 359 τ.μ. στα γραφικά Αποίκια Άνδρου, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και μόλις λίγα λεπτά από τη Χώρα. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο εντελώς ανεξάρτητες μονάδες, με διαφορετικές εισόδους και προσβασιμότητα από διαφορετικές οδούς: το ισόγειο των 95 τ.μ. διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, ενιαία κουζίνα-καθιστικό, βεράντα και κήπο, ενώ ο πρώτος όροφος των 100 τ.μ. προσφέρει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, κυρίως μπάνιο και WC επισκεπτών. Διατηρώντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με ξύλινα πατώματα, ψηλά ταβάνια και εντοιχισμένες ντουλάπες, το σπίτι συνδυάζει άνεση και σύγχρονες παροχές, όπως κεντρική θέρμανση και ανακαινισμένη κεραμοσκεπή (2014). Φωτεινό, φιλόξενο και καλαίσθητο, αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. οποθεσία: Η Άνδρος είναι το βορειότερο νησί των Κυκλάδων, στο Αιγαίο Πέλαγος και το δεύτερο μεγαλύτερο, μετά τη Νάξο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Άνδρος είναι μια μικρογραφία της Ελλάδας. Το παραδοσιακό κυκλαδίτικο τοπίο και η αρχιτεκτονική συνδυάζονται με ψηλά βουνά, ποτάμια, κοιλάδες, πηγές με τρεχούμενο νερό και πολλές εκπληκτικές παραλίες, κάτω από έναν λαμπερό ήλιο. Το διάσημο και εκπληκτικό δίκτυο των 200 χιλιομέτρων μονοπατιών του, γνωστά ως Andros Routes, πιστοποιημένα από την ΕΕ προσελκύει εκδρομείς από όλο τον κόσμο για να ανακαλύψουν τις κρυμμένες ομορφιές του νησιού. Η πρωτεύουσα του νησιού, η Χώρα, είναι μια από τις ομορφότερες των Κυκλάδων. Διαθέτει μουσεία, όπως το Αρχαιολογικό Μουσείο και το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, με νέες εκθέσεις κάθε καλοκαίρι. Ο μοναδικός, ενάμισι μίλι πεζόδρομος, στο κέντρο της πόλης σας ξεναγεί στην παραδοσιακή κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική και ιστορία, με πολλά εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Απολαύστε τα εστιατόρια με φρέσκο ψάρι, δίπλα στη θάλασσα στο Κόρθι, και την κοσμοπολίτικη, νυχτερινή ζωή στο γραφικό παραθαλάσσιο Μπατσί. Προσβασιμότητα: Η Άνδρος είναι προσβάσιμη από το λιμάνι της Ραφήνας και είναι το κοντινότερο νησί των Κυκλάδων από την Αθήνα. Υπάρχουν τουλάχιστον τέσσερα καθημερινά δρομολόγια πλοίων κατά τη θερινή περίοδο και τουλάχιστον δύο κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Το ταξίδι διαρκεί μόλις δύο ώρες. Συνδέεται επίσης ακτοπλοϊκά με την Τήνο και την Μύκονο. Επενδυτική Ευκαιρία: Ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του νησιού και η εντυπωσιακή ομορφιά του το καθιστούν έναν μαγικό τουριστικό προορισμό, με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον.