Δυάρι πρώτος όροφος, Άλσος Παγκρατίου, Παγκράτι

Με θέα στις καταπράσινες κορυφές των δέντρων του Άλσους Παγκρατίου, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ.μ. προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό στυλ, άνεσης και εξαιρετικής αστικής διαβίωσης. Βρίσκεται σε ψηλό 1ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου της δεκαετίας του 1960 και το 2025 υποβλήθηκε σε ανακαίνιση τελευταίας τεχνολογίας, με σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Το επίκεντρο του σπιτιού είναι ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, που πλημμυρίζει από φυσικό φως μέσω δύο μεγάλων μπαλκονόπορτων που ανοίγουν σε εκπληκτική θέα στο πάρκο. Στο πίσω μέρος του διαμερίσματος, δύο ήσυχα υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε ένα δεύτερο μπαλκόνι. Η μοντέρνα κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές, ενώ κάθε δωμάτιο διαθέτει κλιματιστικό και τηλεόραση για μέγιστη άνεση. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ντουλάπι αποθήκευσης, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού για άνεση όλο το χρόνο. Σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, θα είστε περιτριγυρισμένοι από γοητευτικά καφέ, φημισμένα εστιατόρια και όλες τις ανέσεις που προσφέρει η αστική ζωή, όλα μόλις λίγα βήματα από την πόρτα σας. Πρόκειται για ένα πραγματικά έτοιμο προς χρήση ακίνητο, ιδανικό ως κομψή κατοικία στην πόλη ή ως επένδυση με εξαιρετικές δυνατότητες ενοικίασης. Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.