Δυάρι νέο, τέταρτος όροφος, Κέντρο, Μοσχάτο

Αν αναζητάτε την ηρεμία μιας γαλήνιας συνοικίας και μιας γειτονιάς που διατηρεί τον οικογενειακό της χαρακτήρα ενώ συνεχώς αναβαθμίζεται, αυτή η μεζονέτα των 92τ.μ. του 4ου και 5ου ορόφου κοντά στην ακτογραμμή του Ιλισού στο Μοσχάτο, αποτελεί μια ιδανική επιλογή. Βρίσκεται σε ένα υπό κατασκευή κτίριο που η περάτωση του υπολογίζεται στις αρχές της άνοιξης του 2026. Διαθέτει ενεργειακή κατηγορία Α και ποιοτικά κατασκευαστικά χαρακτηριστικά, ενώ προσφέρει αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο και σύγχρονο χαρακτήρα. Το ακίνητο εξασφαλίζει έναν τρόπο διαβίωσης αναβαθμισμένο και πρακτικό, καθώς, βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία, σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, σε συγκοινωνίες και μετρό. Εκτείνεται σε 2 επίπεδα όπου στο πρώτο βρίσκουμε το σαλόνι με την κουζίνα, το wc κι έναν μικρό βοηθητικό χώρο κάτω από τη σκάλα. Στο άνω επίπεδο βρίσκουμε τις 2 κρεβατοκάμαρες και το μπάνιο τους, με ντουλάπες και μπαλκονόπορτα και στις δύο. Σημαντικό στοιχείο είναι ότι και στα 2 επίπεδα υπάρχουν μπροστινά άνετα μπαλκόνια, όπου μπορούμε να απολαύσουμε την ανοιχτή θέα και την ησυχία σε συνδυασμό με το στοιχείο του πράσινου που υπάρχει στο σημείο, ενώ, παράλληλα υπάρχουν και πίσω βοηθητικά μπαλκόνια, στην κουζίνα και τη μία κρεβατοκάμαρα, που εξυπηρετούν την καθημερινή λειτουργικότητα και προσδίδουν διαμπερή χαρακτήρα στο ακίνητο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Με άμεση πρόσβαση στον ποδηλατόδρομο που συνδέει την Αθήνα με το παραλιακό μέτωπο και σε πολύ κοντινή απόσταση από την αγορά σε σημείο που συνδυάζει την πρόσβαση σε δύο περιοχές. Σας περιμένει να το επισκεφθείτε, καθώς, βρίσκεται σε στάδιο που μπορούμε να δούμε και τους εσωτερικούς χώρους, την ανοιχτωσιά και την ηρεμία που διαθέτει. Τοποθεσία: Το Μοσχάτο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και του Πειραιά, μόλις 3 χλμ. Μακριά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Παραδοσιακά μια οικογενειακή και αυθεντική γειτονιά, το Μοσχάτο έχει προσφάτως αναβαθμιστεί με την ανακαίνιση της Μαρίνας Φλοίσβου και το εκλεπτυσμένο Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, όπου στεγάζεται η Εθνική Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη. Η γειτνίαση του Μοσχάτου με το λιμάνι του Πειραιά είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 15 λεπτά. Επενδυτικό δυναμικό: Το Μοσχάτο είναι μια ανερχόμενη γειτονιά με αυξητική αγοραστική ζήτηση.